Kennemerduin en omgeving, Heemstede
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Koediefslaan 39 ademt de charme van 1920. Met 220 m² woonoppervlak en een perceel van 260 m² is er ruimte voor een gezin dat van klassieke allure houdt. De woning heeft energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk zuinig is. De vraagprijs van €1.395.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van tussenwoningen in Heemstede.
De buurt Kennemerduin en omgeving is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners: 55% is 65 jaar of ouder. Het is een plek waar je de buren kent en het leven in een rustig tempo gaat. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en weinig kinderen.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (101 m) of loop je naar de Vomar (231 m). Voor de kinderen is de Bosch en Hovenschool (245 m) of de Jacobaschool (252 m) dichtbij. Ook het voortgezet onderwijs is op loopafstand: HBM op 158 m. De gemeente Heemstede biedt verder een restaurant op 500 m en een park op 600 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maarten van Vliet Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Koediefslaan 39, Heemstede
Gegevens uit Kennemerduin en omgeving
42 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Koediefslaan 39, Heemstede
De woning aan Koediefslaan 39 in Heemstede heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.395.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Heemstede, maar de woning is met 220 m² en een perceel van 260 m² ook bovengemiddeld groot. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van grootte, bouwjaar en locatie.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2286), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Een woning uit 1920 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, dak of isolatie. Het energielabel C is redelijk, maar voor een optimaal wooncomfort kun je overwegen om extra isolatie aan te brengen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de Bosch en Hovenschool (245 m) en de Jacobaschool (252 m). Voor voortgezet onderwijs is HBM op 158 m. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (400 m).
De buurt is rustig en groen, met veel oudere bewoners (55% is 65+). Er zijn weinig kinderen, dus het is een stille wijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een serene, volwassen omgeving.
De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2286. Dat betekent dat er veel voorzieningen en woningen in de buurt zijn, maar de buurt zelf voelt rustig aan door het groene karakter.
6 woningen in de buurt Kennemerduin en omgeving
