Appartement te koop: Provinciënlaan 7D-52, Heemstede
KopenHeemstedeAppartementenProvinciënlaan 7D-52

Provinciënlaan 7D-52

Kennemerduin en omgeving, Heemstede

€ 395.000
Buurt Kennemerduin en omgeving, HeemstedeBekijk buurt
Aldi op 302m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
55% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Een ruim appartement in een groene buurt

Dit appartement aan de Provinciënlaan in Heemstede ademt rust en ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Met 94 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €395.000 is dit aanbod marktconform voor appartementen in Heemstede.

Kennemerduin en omgeving

De buurt Kennemerduin en omgeving is een rustige woonwijk met veel groen. Het is een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen, maar ook gezinnen met kinderen voelen zich er thuis. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek of de Dekamarkt twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Algemeen Bijzondere Basisschool Icarus en Voorweg Basisschool. De gemeente Heemstede biedt daarnaast voldoende voorzieningen zoals een park op tien minuten lopen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Michiel van Maanen Makelaardij op Pararius.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt3 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 395.000
Prijs per m²€ 4.202

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte100 m²
ObjectoppervlakteKadaster94 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1971

Veelgestelde vragen

Over Provinciënlaan 7D-52, Heemstede

Is €395.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Met 94 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1971 is de vraagprijs van €395.000 marktconform voor appartementen in Heemstede. De prijs per vierkante meter komt uit op ongeveer €4.202, wat gebruikelijk is voor deze buurt.

Hoe is de buurt Kennemerduin en omgeving?

Het is een rustige, groene wijk met veel 65-plussers. Er wonen ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn.

Welke supermarkten zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je Aldi (om de hoek), Dekamarkt (twee straten verder) en SPAR. Ook Vomar en Albert Heijn zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Algemeen Bijzondere Basisschool Icarus en Voorweg Basisschool. Ook voortgezet onderwijs is binnen tien minuten lopen te bereiken.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven. Het staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
Michiel van Maanen Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.6
Bewoners geven Heemstede-Centrum een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Heemstede-Centrum

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.9
Merel Camatti
Gezin · Tussenwoning
Rivierenbuurt25-05-2025
Heerlijke, groene, kindvriendelijke buurt

Zeer centraal wonen in een groene omgeving in kindvriendelijke buurt.

8.5
Louise
Gezin · Tussenwoning
Beste locatie

Heemstede voelt veilig en heeft fijne woningen en je zit overal dichtbij dagje strand geen probleem op vakantie je bent zo bij schiphol dagje varen doe dat echt perfect

8.4
J
Rivierenbuurt31-07-2023
Gezellig, rustig

-rustig, wonen best veel oude mensen wat erg fijn is want meestal zijn er niet laat nog luidruchtige feestjes of wat dan ook. -veel vrienden maken, veel verschil in de leeftijden maar wonen ook erg verspreid over de Rivierenbuurt waardoor het wel rustig is maar je wel ook gewoon vrienden kan maken. -gezellig, af en toe een buurtfeest en zover ik weet kan iedereen het prima met elkaar vinden.

Statistieken van Heemstede-Centrum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,2k0-15
2,1k15-25
4,3k25-45
6,4k45-65
6,8k65+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen29%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 116%
HAVO/VWO, MBO 2-429%
HBO-WO55%
Herkomst
Nederland75%
Europa10%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €797.038€666.667
Koop per m² €6.316
Huurprijs €2.093 p/m€2.195 p/m
Huur per m² €29 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²19%
90-119 m²24%
120-159 m²18%
160 m² en meer30%
Aanbod
Te koop83%
Te huur17%
Bouwjaar
Voor 194571%
1945-19707%
1970-19909%
1990-20107%
Na 20106%
Energielabels
A+6%
A20%
B13%
C28%
D10%
E9%
F8%
G6%

Locatie en voorzieningen

Provinciënlaan 7D-52, Heemstede

Aldi
Kerklaan 27
302m
Dekamarkt
Binnenweg 16-18
521m
SPAR
Te Winkelhof 25
737m
Vomar
Binnenweg 149
859m
Albert Heijn
Blekersvaartweg 57
944m
Ekoplaza
Zandvoortselaan 16-18
1249m
Albert Heijn
Zandvoortselaan 169
1597m
PLUS
Glipperdreef 105
1904m
SPAR express
Europaweg 4
1914m
Vomar
Stephensonstraat 50
2363m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Spoorwegen peiljaar 202333 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1971
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt81,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appProvinciënlaan 7D-52, Heemstede
Bekijk