Kokardebloem 39

De woning aan Kokardebloem 39 in Papendrecht heeft energielabel A.

De vraagprijs van €520.000 is marktconform voor een tussenwoning van 167 m² met energielabel A in Papendrecht. De woning is relatief nieuw (2009) en heeft een gunstig energielabel, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

De woning ligt in Kraaihoek Noord, een buurt met goede voorzieningen op loopafstand. Het treinstation bevindt zich op 4,2 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2697 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Dit is een groot voordeel, zeker bij een woning van 167 m².

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Augustinusschool ligt op 351 meter, OBS Anne Frank op 399 meter en IKC De Wielen op 410 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 0,8 km afstand.

In de buurt zijn in totaal 87 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheid, maar het is belangrijk om zelf een indruk te krijgen door een bezoek aan de buurt.

De buurt telt 2435 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Er zijn 425 huishoudens met kinderen en 450 eenpersoonshuishoudens. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst met 800 inwoners. Ongeveer 60% van de woningen is koop.