Buurt in Papendrecht
Kraaihoek Noord bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Papendrecht, in de wijk Kraaihoek De buurt heeft een totaal oppervlakte van 32 hectare, waarvan 30 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05900301. Het postcodegebied is 3353CD-3353XR.
Kraaihoek Noord telt 2.435 inwoners. Hiervan is 50,9% man en 48,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (32,9%). De overige leeftijden zijn 23,2% voor '45 tot 65 jaar', 18,5% voor '0 tot 15 jaar', 14,2% voor '65 jaar of ouder' en 10,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 52,2% is ongehuwd, 34,5% is gehuwd, 9,7% is gescheiden en 3,5% is verweduwd. 1.495 inwoners komen uit Nederland, 220 komen uit Europa en 725 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.135 huishoudens in Kraaihoek Noord. 39,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,9% huishoudens zonder kinderen en 37,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Kraaihoek Noord zijn er 1.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €31.500, wat €5.900 (16%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €25.700, wat €5.100 (17%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Kraaihoek Noord zijn middelbaar opgeleid. 65,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 21,3% heeft VMBO of MBO 1 en 13,7% heeft HBO of WO.
Van de 2.435 inwoners heeft ongeveer 67% betaald werk, wat neerkomt op 1.631 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Kraaihoek Noord ontvangt 21% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 310 personen ontvangen deze uitkering.
In Kraaihoek Noord zijn er 1.167 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €280.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 40% huurwoningen en 60% koopwoningen. Van de woningen is 60% in particulier bezit, 27% in handen van woningcorporaties en 13% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kraaihoek Noord zijn 1950-1970 (51%) en 1990-2000 (25%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Kraaihoek Noord. De nieuwste aangeboden woning is Gele krokus 5 door Kooyman Eigen Huis Sliedrecht. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Kraaihoek Noord.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Kraaihoek Noord. De meest recentelijke woning is Zonnedauw 28 aangeboden door Schep Vastgoedmakelaars. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Kraaihoek Noord.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Kraaihoek Noord.
In Kraaihoek Noord zijn er 1.169 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn B (29%), A (22%) en E (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kraaihoek Noord 2.550 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 3% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 750 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 23% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 51% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (49%).
Een koopwoning in Kraaihoek Noord werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €359.625 (€3.359 per m²). Daarmee ligt het 31% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 42%.
Buurt Kraaihoek Noord telt 2.435 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (33%). Veel gezinnen: 37% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Kraaihoek Noord is opvallend zuinig: 52% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 750 m³ per jaar.
Vanuit Kraaihoek Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 4,2 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Kraaihoek Noord 16 koopwoningen en 1 huurwoningen.
