Ravenstein, Oss
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kolonel Wilsstraat ademt geschiedenis. Met een bouwjaar van 1700 is het een van de oudste panden in de buurt. De woning van 143 m² biedt een unieke kans om in een monumentaal pand te wonen, midden in het centrum van Ravenstein. De vraagprijs van €500.000 is aan de hoge kant, maar past bij de zeldzaamheid van dit type woning. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Oss.
Ravenstein is een kleine, hechte gemeenschap met 2255 inwoners. De buurt kenmerkt zich door een mix van gezinnen en ouderen, met een bovengemiddeld aantal eenpersoonshuishoudens. De sfeer is rustig en dorps. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers laten een stabiele, overwegend koopwoningmarkt zien. Meer over de buurt vind je op de pagina over Ravenstein.
De Kolonel Wilsstraat ligt in het hart van Ravenstein. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit. Ook de PLUS en Albert Heijn zijn binnen fietsafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als Openbare Basisschool 't Ravelijn of Basisschool De Bogaard, beide op loopafstand. Het treinstation is op 2,1 km. De gemeente Oss biedt verder alle voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Krabben makelaardij Oss en Funda.
Details van deze woning
Kolonel Wilsstraat 5, Ravenstein
Gegevens uit Ravenstein
Gegevens uit Ravenstein
6 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Kolonel Wilsstraat 5, Ravenstein
De vraagprijs van €500.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Ravenstein (€431.667) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €460.000. De woning is echter uitzonderlijk oud (1700) en heeft een oppervlakte van 143 m². In de buurt zijn slechts 2 woningen te koop, wat de schaarste benadrukt. De prijs per m² is €3.497, hoger dan het buurtgemiddelde van €2.827. Het is een marktconforme prijs voor een uniek pand.
Ravenstein is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. De buurt heeft veel eengezinswoningen (84%) en een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. De stedelijkheidsgraad is laag (5), wat past bij een landelijke omgeving. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de basis zoals supermarkt en basisschool zijn dichtbij. Het aantal misdrijven is laag (65 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
De straat ligt centraal in Ravenstein. Op loopafstand vind je een park of plantsoen (0,23 km), een restaurant (0,5 km) en een bibliotheek (0,6 km). Voor grotere uitstapjes is het treinstation op 2,1 km. De gemeente Oss biedt uitgebreidere voorzieningen, zoals winkels en cultuur. In de directe omgeving zijn ook wandel- en fietsroutes door het landelijke landschap.
De woning is gebouwd in 1700, wat betekent dat het een historisch pand is. Dit kan gepaard gaan met specifiek onderhoud, zoals aan houtwerk, fundering en dak. In de buurt heeft 33,3% van de woningen een bouwjaar voor 1945, dus ervaring met oudere panden is aanwezig. Het energielabel is niet bekend, maar oudere huizen hebben vaak lagere labels.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool 't Ravelijn (437 m) en Basisschool De Bogaard (439 m) zijn het dichtstbij. Ook Basisschool Sint Jozef (1,1 km) en Bs De Vier Heemskinderen (1,9 km) zijn bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oss, op 9,6 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt (0,6 km).
Op dit moment staan er slechts 2 woningen te koop in Ravenstein, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €460.000, met een minimumprijs van €395.000 en een maximum van €525.000. De markt is dus krap, wat de prijs van deze woning kan verklaren. In de afgelopen periode zijn 6 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 8 dagen.
6 woningen in de buurt Ravenstein
