Ravenstein, Oss
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Reinout van Valkenburgstraat 13 ademt de sfeer van de jaren '60, met een flinke tuin en een royale woonoppervlakte van 139 m². Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1961. Met een vraagprijs van €395.000 zit deze woning aan de scherpe kant van de markt, zeker vergeleken met het gemiddelde van €460.000 in de buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Oss voor een breder beeld.
Ravenstein is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen (84%) en een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag (472), wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met 65 misdrijven per jaar. Lees meer over de buurt Ravenstein.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek ligt op 205 meter. Ook de PLUS is op loopafstand (2,5 km). Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool 't Ravelijn (382 m) of Basisschool De Bogaard (507 m). Het treinstation is op 2,1 km afstand. Ontdek wat de gemeente Oss nog meer te bieden heeft.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Casteren aangeboden.
Details van deze woning
Reinout van Valkenburgstraat 13, Ravenstein
Gegevens uit Ravenstein
Gegevens uit Ravenstein
5 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Reinout van Valkenburgstraat 13, Ravenstein
De woning aan Reinout van Valkenburgstraat 13 in Ravenstein heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €395.000 is aan de scherpe kant. De gemiddelde verkoopprijs in Ravenstein is €431.667, en de mediaan van beschikbare koopwoningen is €460.000. Met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 243 m² is de prijs per m² ongeveer €2.842, wat onder het buurtgemiddelde van €2.827 ligt. De woning is dus concurrerend geprijsd.
Ravenstein is een rustige buurt met 65 geregistreerde misdrijven per jaar. Ter vergelijking: in een gemiddelde Nederlandse buurt van deze omvang liggen de cijfers vaak hoger. De lage stedelijkheidsgraad (5) en de vele eengezinswoningen dragen bij aan een veilig en rustig woonklimaat.
De dichtstbijzijnde supermarkt, Coop, ligt op 205 meter lopen. Basisscholen zijn ook dichtbij: Openbare Basisschool 't Ravelijn op 382 meter en Basisschool De Bogaard op 507 meter. Het treinstation bevindt zich op 2,1 km.
Een woning uit 1961 heeft doorgaans periodiek onderhoud nodig, zoals schilderwerk, dakcontrole en mogelijk isolatie-upgrades. Het energielabel C is redelijk, maar je kunt overwegen om te investeren in betere isolatie of zonnepanelen om het energielabel te verbeteren.
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in Ravenstein, waarvan deze hoekwoning de goedkoopste is. De gemiddelde verkooptijd is 8 dagen, wat aangeeft dat woningen snel worden verkocht. Het aanbod is dus beperkt, dus bij interesse is snel handelen gewenst.
Ravenstein telt 2.255 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Er zijn 410 eenpersoonshuishoudens, 320 huishoudens met kinderen en 360 zonder kinderen. De leeftijdsverdeling is redelijk evenwichtig, met een lichte piek in de groep 45-65 jaar (615) en 65+ (615).
6 woningen in de buurt Ravenstein
