Kompas 3

De woning aan Kompas 3 in Oosterhout heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €1.450 is iets hoger dan het gemiddelde van €1.365 voor huurwoningen in de buurt. Maar met 124 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is de prijs per vierkante meter (€11,69) wel marktconform. Het is een ruime, moderne woning in een rustige buurt.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De energiekosten zullen daardoor laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.

Het is een tussenwoning uit 2023, met een woonoppervlak van 124 m² en een perceel van 156 m². De woning heeft energielabel A+++ en is geschikt voor een gezin of stel dat ruimte zoekt.

Kanaleneiland is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en het park is dichtbij. De buurt heeft weinig criminaliteit en is veilig. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand.

Ja, er zijn diverse basisscholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde is Kindcentrum de Achthoek op 2,4 km, gevolgd door Basisschool St. Jan op 4,2 km. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 0,6 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,4 km afstand. Dat is bijvoorbeeld het station van Breda of Tilburg. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.