Tussenwoning te koop: Kon Wilhelminastraat 12, Nieuwerkerk A/D Ijssel
KopenZuidplasTussenwoningenKon Wilhelminastraat 12

Kon Wilhelminastraat 12

Esse Laag, Zuidplas

€ 385.000
Buurt Esse Laag, Nieuwerkerk A/D IjsselBekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
34% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een tussenwoning met karakter in Nieuwerkerk aan den IJssel

Deze tussenwoning aan de Kon Wilhelminastraat 12 heeft een eigen gezicht. Met 70 m² woonoppervlak en een perceel van 114 m² is het een compacte woning met een fijne tuin. Het bouwjaar 1956 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar biedt ook mogelijkheden voor eigen invulling. De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor tussenwoningen in Zuidplas.

Esse Laag: een rustige buurt met goede voorzieningen

De buurt Esse Laag is een rustige woonwijk. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Mooie rustige buurt met veel dingen in de buurt zoals treinstation." De buurt telt 2.170 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. Meer over de buurt Esse Laag.

Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (twee straten verder) of Albert Heijn (ook om de hoek). Ook PLUS is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Wingerd (vijf minuten lopen) of Elimschool (ook vlakbij). De gemeente Zuidplas biedt een compleet voorzieningenniveau.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kok Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt9 april 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 385.000
Prijs per m²€ 5.500
Woonoppervlakte70m²
Perceeloppervlakte114m²
Bouwjaar1956
BuurtEsse Laag
WijkNieuwerkerk aan den IJssel
GemeenteZuidplas

Locatie

Kon Wilhelminastraat 12, Nieuwerkerk A/D Ijssel

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.1
Rutger
15-12-2025
Mooie rustige buurt met veel dingen in de buurt zoals treinstation

Ik woon hier al mijn hele leven en vind het erg fijn. Als kind kon je er goed spelen en nu als student makkelijk vandaan reizen. De buren zijn aardig en vriendelijk. Er leven gelukkig vooral autochtone Nederlanders in de buurt.

Buurt statistieken

Gegevens uit Esse Laag

Inwoners2.170
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

33 binnen 5 km

Jumbo
Reigerhof 113
621m
Albert Heijn
Reigerhof 150
637m
PLUS
Dorrestein 21
752m

Scholen

68 binnen 5 km

De Wingerd
Basisonderwijs · 261 leerlingen
578m
Elimschool
Basisonderwijs · 185 leerlingen
599m
Montessorischool Nieuwerkerk
Basisonderwijs · 215 leerlingen
753m

Veelgestelde vragen

Over Kon Wilhelminastraat 12, Nieuwerkerk A/D Ijssel

Is €385.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor een tussenwoning van 70 m² in Nieuwerkerk aan den IJssel. Het perceel van 114 m² en de rustige buurt dragen bij aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de markt in de gaten te houden.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus op loopafstand.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een tussenwoning uit 1956 met een woonoppervlak van 70 m² en een perceel van 114 m². De woning heeft een klassieke indeling en biedt mogelijkheden voor modernisering. Het energielabel is niet bekend, maar bij oudere woningen is het verstandig om hier naar te vragen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Wingerd (578 m), Elimschool (599 m) en Montessorischool Nieuwerkerk (753 m) zijn allemaal binnen tien minuten lopen bereikbaar. Ook is er voortgezet onderwijs op 2,3 km afstand.

Hoe is de buurt Esse Laag om in te wonen?

Esse Laag is een rustige buurt met veel gezinnen en ouderen. Een bewoner noemt het een fijne plek om te wonen, met aardige buren en goede voorzieningen. De buurt heeft een lage criminaliteit en is kindvriendelijk.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo (621 m), Albert Heijn (637 m) en PLUS (752 m) zijn allemaal binnen tien minuten lopen. Ook is er een SPAR express op 1,3 km.

Wat is de staat van onderhoud van deze woning?

De woning is gebouwd in 1956, dus er kan sprake zijn van verouderde installaties of isolatie. Het is aan te raden om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de vloeren en de keuken.

Kok Makelaars
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Esse Laag

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk