Wolga 143
Esse Laag · 2911 RE Nieuwerkerk A/D Ijssel
Een ruime tussenwoning in Esse Laag
Deze tussenwoning aan de Wolga 143 ligt in de wijk Esse Laag, een rustige buurt in Nieuwerkerk aan den IJssel. Met een vraagprijs van 550.000 euro was de prijs marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Het is een eengezinswoning uit 1997, met een energielabel A. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Zuidplas, dan valt op dat je hier veel ruimte krijgt voor je geld. Deze woning staat sinds 10 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 459 kubieke meter. Volgens de makelaar was de woonoppervlakte 138 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 131 vierkante meter aangeeft. De achtertuin van 33 vierkante meter ligt op het noordwesten. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een c.v.-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming.
De buurt
Met ruim 2.100 inwoners is Esse Laag een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk Nieuwerkerk aan den IJssel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt met veel dingen in de buurt zoals treinstation." Een ander noemt het "Stil en rustig" en waardeert dat alles goed geregeld is. De buurt Esse Laag heeft een gevarieerde bevolking, met zowel jonge gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, Jumbo en Albert Heijn, allemaal op ongeveer 650 meter afstand. Basisscholen De Wingerd en Elimschool liggen op loopafstand. De huisartsenpraktijk HOED Nieuwerkerk zit op 350 meter, en apotheek Dorrestein op 657 meter. De bushalte Bospolderstraat met lijn 190 is op 276 meter, en het treinstation Nieuwerkerk a/d IJssel ligt op 364 meter. De gemeente Zuidplas biedt daarmee goede voorzieningen voor het dagelijks leven. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweg en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar Lagendijk op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wolga 143, Nieuwerkerk A/D Ijssel
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 550.000 euro. Dat kwam neer op ongeveer 3.986 euro per vierkante meter, op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 138 vierkante meter. De woning was een tussenwoning met zes kamers en vijf slaapkamers, wat de prijs in lijn brengt met vergelijkbare woningen in de regio.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 459 kubieke meter. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 138 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 131 vierkante meter aangeeft. Er is een achtertuin van 33 vierkante meter op het noordwesten.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat echter uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij PLUS, Jumbo en Albert Heijn, allemaal op ongeveer 650 meter afstand. Basisscholen De Wingerd en Elimschool liggen op loopafstand. De huisartsenpraktijk HOED Nieuwerkerk zit op 350 meter, en apotheek Dorrestein op 657 meter. Het treinstation Nieuwerkerk a/d IJssel ligt op 364 meter.
Hoe is de buurt Esse Laag?
Esse Laag is een rustige buurt met ruim 2.100 inwoners, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk Nieuwerkerk aan den IJssel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt met veel dingen in de buurt zoals treinstation." Een ander noemt het "Stil en rustig".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning was volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbel glas en had een c.v.-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Bospolderstraat met lijn 190 is op 276 meter afstand. Het treinstation Nieuwerkerk a/d IJssel ligt op 364 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Station en Raadhuisplein.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast. Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
