Kongsbergstraat 45
De Mammoet, Gouda
BuurtEen tussenwoning in De Mammoet
Aan de Kongsbergstraat in Gouda staat deze tussenwoning met 114 vierkante meter woonruimte, verdeeld over drie woonlagen. De woning uit 1981 heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief zuinig kunt wonen. Met een huurprijs van 1600 euro per maand zit je iets boven het gemiddelde van 1490 euro voor een huurwoning in de buurt, maar daar krijg je wel een complete eengezinswoning voor terug. Het aanbod aan tussenwoningen in Gouda is beperkt, dus dit is een kans voor wie een huis met voordeur zoekt.
De buurt De Mammoet
De Mammoet is een rustige wijk waar 34 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is, wat de buurt een wat kalmer karakter geeft. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen zijn er te vinden. De woningvoorraad bestaat voor 63 procent uit koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele buurt. De buurt De Mammoet ligt op loopafstand van het groen en de voorzieningen in de wijk Plaswijck. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar het leven zich vooral buiten de deur afspeelt.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Coop, net om de hoek, of bij de PLUS twee straten verder. De Albert Heijn en de Lidl zijn op tien minuten lopen, dus er is genoeg keuze voor de dagelijkse boodschappen. Voor schoolgaande kinderen is de Plaswijckschool op loopafstand, en ook de Islamitische Basisschool Al Qalam zit dichtbij. Het voortgezet onderwijs is eveneens om de hoek, met de Antoniusmavo XL en De Goudse Waarden op korte afstand. De gemeente Gouda heeft de wijk goed ontsloten, met het treinstation op 2,2 kilometer afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, beide door LIV Residential. De woning is dus op meerdere plekken te vinden, maar de verhuur gaat via één makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kongsbergstraat 45, Gouda
Is 1600 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 1600 euro per maand zit je boven het gemiddelde van 1490 euro voor een huurwoning in De Mammoet. Daar staat wel een tussenwoning met 114 vierkante meter tegenover, terwijl het buurtgemiddelde voor huurwoningen 121 vierkante meter is. De prijs per vierkante meter is met 12,31 euro vergelijkbaar met het buurtgemiddelde van 12,31 euro. Het is dus een marktconforme prijs voor een complete eengezinswoning.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De huurprijs van 1600 euro per maand komt neer op 14,04 euro per vierkante meter, gerekend over de 114 vierkante meter woonoppervlakte. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 12,31 euro per vierkante meter. Dat verschil komt doordat deze woning relatief groot is voor een huurwoning in De Mammoet.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Het is een goed uitgangspunt voor een betaalbare energierekening.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Gouda ligt op 2,2 kilometer afstand van de Kongsbergstraat. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietstocht. De woning is daarmee prima bereikbaar voor wie met het openbaar vervoer reist.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Plaswijckschool en de Islamitische Basisschool Al Qalam zitten beide op ongeveer 400 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn de Antoniusmavo XL en De Goudse Waarden locatie Heemskerkstraat ook dichtbij, op 339 en 483 meter. Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Wat voor buurt is De Mammoet?
De Mammoet is een rustige buurt met veel oudere bewoners: 34 procent is 65 jaar of ouder. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat vooral uit koopwoningen, wat de buurt een stabiel karakter geeft. Het is een buurt waar het leven zich rustig en overzichtelijk afspeelt.
