Onder bod
Oude Dorp, Houten
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Koningin Julianastraat in Houten combineert de charme van een oude dorpskern met de voordelen van een moderne woonwijk. Met 83 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 192 m² biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1962 heeft energielabel D, wat betekent dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €445.000 is dit een marktconform aanbod voor een tussenwoning in Houten.
De buurt Oude Dorp is een mix van historische bebouwing en nieuwbouw, zonder dat het dorpse karakter verloren gaat. Een bewoner zegt: "Houten is steeds meer aan het vernieuwen, zonder de sfeer van het oude dorp te verliezen. Een goede combi naar mijn mening!" De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een evenwichtige verdeling van jong en oud. Er zijn veel gezinnen, maar ook een aanzienlijk aantal 65-plussers. De woningvoorraad bestaat voor 78% uit eengezinswoningen, waarvan 74% koop.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar de Albert Heijn om de hoek voor je dagelijkse boodschappen. Ook de SPAR express is twee straten verder. Voor de kinderen is Van Harte School op loopafstand, net als de Johannes Bogermanschool en Montessori Basisschool Houten. Het voortgezet onderwijs, College de Heemlanden, is tien minuten lopen. Het station van Houten ligt op 2,6 km, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Houten biedt verder volop voorzieningen zoals restaurants, een park en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brecheisen Makelaars Houten B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Koningin Julianastraat 28, Houten
Zeer goed · 1 bewoner
Houten is steeds meer aan het vernieuwen, zonder de sfeer van het oude dorp te verliezen. Een goede combi naar mijn mening!
Gegevens uit Oude Dorp
13 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Koningin Julianastraat 28, Houten
De woning aan Koningin Julianastraat 28 in Houten heeft energielabel D.
De vraagprijs van €445.000 is marktconform voor een tussenwoning van 83 m² met een perceel van 192 m² in Houten. De woning heeft energielabel D, wat invloed heeft op de maandlasten.
Oude Dorp is een gewilde buurt met een mix van oud en nieuw. Bewoners waarderen de combinatie van historische sfeer en moderne voorzieningen. De buurt scoort een 8,38 op basis van één beoordeling. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Het treinstation van Houten ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte autorit. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Utrecht en andere steden reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Van Harte School (147 m), Johannes Bogermanschool (474 m) en Montessori Basisschool Houten (502 m). Voor voortgezet onderwijs is College de Heemlanden op 798 m afstand.
In de buurt zijn in totaal 62 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt wordt als veilig ervaren, mede door het dorpskarakter.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1962. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is mogelijk om met isolatie en zonnepanelen het label te verbeteren.
6 woningen in de buurt Oude Dorp
