Oude Dorp, Houten – “Nieuwe huizen in het...”

Oude Dorp bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Houten, in de wijk Houten Noord-West De buurt heeft een totaal oppervlakte van 43 hectare, waarvan 43 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03211010. Het postcodegebied is 3991AA-3991GE.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.4. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Nieuwe huizen in het oude dorp'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Oude Dorp telt 2.050 inwoners. Hiervan is 49,0% man en 51,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (27,6%). De overige leeftijden zijn 25,1% voor '45 tot 65 jaar', 20,2% voor '25 tot 45 jaar', 15,4% voor '0 tot 15 jaar' en 11,7% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 42,2% is ongehuwd, 44,4% is gehuwd, 7,3% is gescheiden en 5,9% is verweduwd. 1.770 inwoners komen uit Nederland, 100 komen uit Europa en 180 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 900 huishoudens in Oude Dorp. 30,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 35,6% huishoudens zonder kinderen en 33,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen.

In Oude Dorp zijn er 1.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €40.800, wat €5.000 (14%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.600, wat €4.400 (15%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Oude Dorp zijn middelbaar opgeleid. 42,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 39,1% heeft HBO of WO en 18,5% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.050 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 1.353 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (80%), terwijl 20% als zelfstandige actief is. In Oude Dorp ontvangt 28% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 500 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Oude Dorp zijn er 905 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €550.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 26% huurwoningen en 74% koopwoningen. Van de woningen is 74% in particulier bezit, 15% in handen van woningcorporaties en 11% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Oude Dorp zijn 1950-1970 (49%) en 1980-1990 (11%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 15 woningen te koop in Oude Dorp. De nieuwste aangeboden woning is Koningin Emmaweg 83 door Huis & Hart Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 21 woningen verkocht in Oude Dorp. Een woning werd gemiddeld in 37 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Oude Dorp was afgelopen jaar €596.571. Dit is 8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €550.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.735.

Huurwoningen

Er zijn 2 woningen te huur in Oude Dorp. De meest recentelijke woning is Plein 24 aangeboden door CS HOUSING. Het afgelopen jaar zijn er 6 woningen verhuurd in Oude Dorp. Een aanbod werd gemiddeld in 6 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Oude Dorp was afgelopen jaar €1.493 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €14 per maand.

Energie

In Oude Dorp zijn er 923 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (24%), A (19%) en B (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Oude Dorp 2.830 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 1% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.150 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 10% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.