Koningin Julianastraat 29
Stellendam west · 3251 XC Stellendam
Een tussenwoning met een opvallend groot perceel
Aan de Koningin Julianastraat in Stellendam staat deze tussenwoning uit 1964. Met een woonoppervlak van 107 m² en een perceel van maar liefst 3472 m² is dit een huis met veel buitenruimte. De woning heeft energielabel E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een huurprijs van 753 euro per maand was dit aanbod scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Goeree-Overflakkee. Deze woning staat sinds 3 september 2026 niet meer online.
De buurt Stellendam west
De buurt Stellendam west is een rustige woonwijk, al merken bewoners wel veranderingen. Op basis van twee beoordelingen geven zij de buurt gemiddeld een 7,19. Een bewoner zegt: "Fijn om voldoende winkel horeca te hebben alleen zijn er laatste tijd erg veel vernielingen." Een ander vult aan: "Was een fijne buurt. De buurt gaat hard achteruit." In de buurt wonen veel ouderen: 30 procent is 65 jaar of ouder, en 37 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: PLUS ligt naast de deur, op 75 meter. Voor de kinderen zijn er drie basisscholen om de hoek, waaronder Basisschool Het Kompas op 75 meter en Openbare basisschool Stellegors op twee straten verder. Een park of plantsoen vind je op vijf minuten lopen. De gemeente Goeree-Overflakkee is een landelijke gemeente, waar voorzieningen als een huisartsenpraktijk en restaurant ook dichtbij zijn.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Oost West Wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koningin Julianastraat 29, Stellendam
Was de huurprijs van 753 euro redelijk voor deze woning?
Met 107 m² woonoppervlak en een perceel van 3472 m² was de prijs van 753 euro per maand scherp te noemen. De woning is een tussenwoning uit 1964 met energielabel E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Daardoor kunnen de totale maandlasten hoger uitvallen dan de kale huur alleen.
Wat zegt energielabel E over deze woning?
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online en geeft aan dat de woning minder zuinig is dan woningen met een A-, B-, C- of D-label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt wel hoge stookkosten verwachten. Het is een van de minder zuinige labels die er zijn.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 3472 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dat betekent veel buitenruimte rondom het huis. De advertentie gaf geen verdere details over de indeling van de tuin of het erf, dus hoe je die ruimte precies gebruikt, was aan jou.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, PLUS ligt op 75 meter van de woning, dus naast de deur. Andere supermarkten zoals SPAR en Coop liggen op 3,6 en 4,9 kilometer afstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het gesteld met scholen in de omgeving?
Er zijn drie basisscholen binnen 250 meter: Basisschool Het Kompas op 75 meter, Openbare basisschool Stellegors op 206 meter en Christelijke Nationale School voor Basisonderwijs Zomerland op 245 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op 11,7 kilometer afstand.
Wat is de sfeer in de buurt Stellendam west?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,19 op basis van twee beoordelingen. Ze waarderen de winkels en horeca, maar noemen ook vernielingen en een achteruitgang. Het is een rustige wijk met veel ouderen: 30 procent is 65 jaar of ouder.
