Koppestokstraat 90

De woning aan Koppestokstraat 90 in Utrecht heeft energielabel C.

De vraagprijs van €550.000 is de hoogste van de 11 koopwoningen die nu in Geuzenwijk te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €483.091, en de mediaan ligt op €475.000. De woning is met 110 m² wel 29% groter dan het buurtgemiddelde van 85 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere aanbiedingen.

Geuzenwijk is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge volwassenen en gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met ongeveer 52% eengezinswoningen. Het aantal misdrijven is 174, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige en diverse wijk.

Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis relatief veel energie verbruikt, wat hogere stookkosten met zich meebrengt. In de buurt heeft 53,8% van de koopwoningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor deze omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je naar Utrecht Centraal en andere bestemmingen reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Prinses Margrietschool zit op 117 m, Christelijke Basisschool De Piramide op 308 m, en KBS Ludger op 371 m. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,9 km.

Binnen een straal van 5 km zijn er 64 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Albert Heijn op 501 m, Boni op 643 m, en nog een Albert Heijn op 713 m. Ook PLUS en Lidl zijn op ongeveer 1 km afstand te vinden.