De Geuzenwijk is een buurt in het noordwesten van Utrecht, onderdeel van de wijk Noordwest. Het is een zeer stedelijke buurt met 1.774 woningen, waarvan 48% appartementen en 54% corporatiewoningen. De straten zijn vernoemd naar figuren uit de Geuzen, zoals de Geuzenstraat en het Blois van Treslongplein.
Er wonen 3.925 mensen. 49% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, en het aandeel inwoners van 65 jaar en ouder is 10%, tegen 21% landelijk.
De buurt ligt in het noordwesten van de stad Utrecht, in de wijk Noordwest. In het noordoosten grenst de buurt aan Vechtzoom-zuid, in het zuidoosten aan Ondiep en in het noordwesten aan Schaakbuurt en omgeving. Aan de westkant ligt Elinkwijk en omgeving, en in het zuiden grenst de buurt aan Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving.
Het gebied is vlak en dichtbebouwd, met het centrum van Utrecht op korte afstand. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,8 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Geuzenstraat, het Geuzenplantsoen, het Blois van Treslongplein, de Blois van Treslongstraat, de Van Hoornekade, het Ripperdaplein en de Van Duvenvoordestraat.
Iets meer dan de helft van de panden is gebouwd voor 1950, en ongeveer een derde dateert uit de periode 1950 tot 2000. Van de woningen is 48% een appartement en 45% een tussenwoning. Dat wijkt af van de rest van Utrecht, waar 62% van de woningen een appartement is.
De buurt telt 3.925 inwoners. Het is een jonge buurt: 16% van de inwoners is jonger dan 15 jaar en 13% is tussen 15 en 25 jaar. Inwoners van 65 jaar en ouder maken 10% uit, tegen 21% landelijk.
De helft van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% in heel Nederland, en 29% van de huishoudens heeft kinderen. Het opleidingsniveau ligt iets boven het landelijke gemiddelde: 38% is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen per inwoner ligt 10% lager dan landelijk.
Van de 1.774 woningen is 32% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Meer dan de helft is een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €408.000, iets boven het landelijke gemiddelde van €398.000 maar onder het Utrechtse gemiddelde van €490.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €445.000 en waren gemiddeld na 29 dagen verkocht. Op dit moment staan er 22 woningen te koop in Geuzenwijk. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Geuzenwijk.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,3 km van de voordeur, een huisarts op 0,7 km en een grote supermarkt op 0,8 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 km.
Dat betekent dat school, boodschappen en huisarts binnen loopafstand liggen, terwijl je voor de trein een iets langere afstand moet afleggen.
De Geuzenwijk ligt in het noordwesten van Utrecht, in de wijk Noordwest. De buurt grenst aan Vechtzoom-zuid, Ondiep, Schaakbuurt en omgeving, Elinkwijk en omgeving en Zamenhofdreef en omgeving.
Onder meer de Geuzenstraat, het Geuzenplantsoen, het Blois van Treslongplein, de Blois van Treslongstraat, de Van Hoornekade, het Ripperdaplein, de Van Duvenvoordestraat en de Jacob Cabeliaustraat.
Het is een dichtbebouwde buurt met veel corporatiewoningen: 54% van de 1.774 woningen is van een corporatie. Bijna de helft van de inwoners woont alleen, en de buurt is jong: 16% is jonger dan 15 jaar en 10% is 65 jaar of ouder.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel liggen basisschool, huisarts en supermarkt binnen een kilometer, en met 29% huishoudens met kinderen en 16% inwoners onder de 15 jaar is het een buurt met veel gezinnen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Noordwest.
Een huurwoning in Geuzenwijk kostte gemiddeld €2.142 per maand (€22 per m²). Dat is 15% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Geuzenwijk telt 3.925 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (40%).
Vanuit Geuzenwijk bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 1,8 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
