Tussenwoning te huur: Korhoender 6, Goirle
HurenGoirleTussenwoningenKorhoender 6

Korhoender 6

De Nieuwe Erven, Goirle

€ 766 p.m.
Buurt De Nieuwe Erven, GoirleBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Goirle

Deze tussenwoning aan de Korhoender 6 staat in de rustige buurt De Nieuwe Erven in Goirle. Met een woonoppervlak van 83 m² en een ruim perceel van 578 m² is dit een fijne plek voor wie graag buiten leeft. De woning is gebouwd in 1994 en heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief zuinig kunt wonen. De huurprijs van €766 per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Vergelijk je dit met andere tussenwoningen in Goirle, dan zit je hiermee op een redelijk niveau.

De Nieuwe Erven: een rustige buurt

De Nieuwe Erven is een buurt waar het rustig wonen is, met veel groen in de buurt. Het park of plantsoen ligt op slechts 400 meter afstand, dus je kunt zo de natuur in. De buurt telt ongeveer 655 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen, maar ook veel ouderen. De sfeer is gemoedelijk en je kent je buren snel. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, maar er is ook een deel huur. Bekijk ook wat de gemeente Goirle te bieden heeft.

Het dagelijks leven aan de Korhoender

Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn ligt op ongeveer 800 meter, en ook Aldi is dichtbij, op zo'n 850 meter. Voor de kinderen zijn er verschillende basisscholen in de buurt. Basisschool Kameleon is op 650 meter lopen, en Basisschool Den Bongerd op ongeveer 900 meter. Ook een kinderdagverblijf is vlakbij, op 1 kilometer. Het is een buurt waar je alles binnen handbereik hebt, zonder dat het druk is.

Aanbod en bron

Op het moment van schrijven wordt deze woning aangeboden. De woning is te huur en wordt verhuurd door een woningcorporatie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt10 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 766 p.m.
Prijs per m²€ 9 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 305.000

Energie

EnergielabelB
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster83 m²
Perceeloppervlakte578 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningTussenwoning
Bouwjaar1994

Ligging

BuurtDe Nieuwe Erven
GemeenteGoirle
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Korhoender 6, Goirle

Is de huurprijs van €766 per maand redelijk voor deze woning?

De huurprijs van €766 per maand is marktconform voor een tussenwoning van 83 m² met een perceel van 578 m² in Goirle. Het energielabel B betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Vergeleken met andere huurwoningen in de buurt, die vaak kleiner zijn, biedt deze woning veel ruimte voor een redelijke prijs.

Hoe is de buurt De Nieuwe Erven om in te wonen?

De Nieuwe Erven is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en ouderen. Er wonen ongeveer 655 mensen, waarvan 35% huishoudens met kinderen zijn. Het park ligt op 400 meter afstand, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de buurt. Het is een prettige, veilige omgeving om te wonen.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Kameleon ligt op 650 meter, Basisschool Den Bongerd op 923 meter, en RK Basisschool Open Hof op 1011 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 1 kilometer afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2,2 kilometer.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,6 kilometer afstand. Dit is goed bereikbaar met de auto of fiets. De afstand is niet heel groot, maar je bent wel even onderweg. Voor dagelijks woon-werkverkeer is het misschien handig om ook naar busverbindingen te kijken.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?

Het energielabel van deze woning is B. Dit label geeft aan dat de woning relatief zuinig is in energieverbruik. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort.

Is er een tuin bij deze woning?

Ja, de woning heeft een ruim perceel van 578 m². Dit betekent dat er waarschijnlijk een tuin aanwezig is, hoewel de advertentie dit niet expliciet vermeldt. Het perceel is groot genoeg voor een fijne buitenruimte.

Aangeboden door
www.woninginzicht.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.7
Bewoners geven Goirle een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Goirle

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.1
Fh de gouw
Alleenwonend · Appartement
Wildackers
22-09-2025
Oké ik geen

Geen

5.9
Fh de gouw
Samenwonend · Appartement
Wildackers
27-08-2025
Niet fijn

Geen

7.9
Fh de gouw
Samenwonend · Appartement
Wildackers
27-07-2025
Goed hoor

Heb met niemand moeiten kan met iedereen over weg

7.4
Anna
Gezin · Vrijstaand huis
Grobbendonck
07-05-2025
Goed

Gied

8.6
Fiona
Gezin · Overig
Bomen30-04-2025
Groen, gezellig

Fijne buurt, Wel een paar vervelende mensen en soms aso's in auto's maar voor de rest wel prettig. Ik kan er rondlopen zonder een onveilig gevoel.

8.6
Ymke
Gezin · Tussenwoning
Kruiden31-05-2024
Haye buur

Goeie buurt, zou hier zeker willen blijven wonen

10
Dave
Goirle-Centrum
09-08-2023
Fijne buurt midden in het centrum. Overal dichtbij

Parkeren is minpuntje Verder heel tevreden. Middennin centrum Dichtbij winkelcentrum Groot veld voor kinderen om te spelen. En genoeg bankjes voor mensen om gezellig te ouwehoeren.

Statistieken van Goirle

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,9k0-15
2,6k15-25
5,2k25-45
6,7k45-65
6,0k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen34%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO34%
Herkomst
Nederland86%
Europa6%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €680.782€655.064
Koop per m² €4.220
Huurprijs €1.497 p/m€1.479 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²14%
90-119 m²23%
120-159 m²35%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop78%
Te huur22%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-197014%
1970-199036%
1990-201024%
Na 201015%
Energielabels
A+8%
A30%
B14%
C26%
D11%
E2%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Korhoender 6, Goirle

Albert Heijn
Koningsschild 11
789m
Aldi
Wethouder de Brouwerstraat 33
858m
Jumbo
De Hovel 16
1701m
Albert Heijn
De Hovel 19
1770m
Jumbo
Rosa Castellanosstraat 5
1993m
Jumbo
Amer 13
2882m
Jumbo
Stappegoorweg 175
3263m
SPAR express
Ringbaan West 365
3342m
SPAR
Burg. Van de Mortelplein 41
3612m
Albert Heijn
Korvelplein 191
3668m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Vliegverkeer peiljaar 202237 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1994
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,11 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgevingGelijk aan omgeving
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt84,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKorhoender 6, Goirle
Bekijk