Kortenhorststraat 6

De woning aan Kortenhorststraat 6 in Oss heeft energielabel D.

De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning uit 1972 met energielabel D in Oss. De woning heeft echter een royale oppervlakte van 147 m² en een perceel van 308 m², wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een kleiner perceel.

Van Hogendorplaan-West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het park ligt op loopafstand, en de buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen. Het is een stabiele wijk met weinig criminaliteit (38 misdrijven per jaar).

Het treinstation van Oss ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven reizen.

Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals R.K. Basisschool De Blinkerd (800 m) en Kindcentrum De Aventurijn (1,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Oss, op 2,3 km.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is een woning uit 1972, dus er kan nog winst te behalen zijn met isolatie.

Het perceel is 308 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar er is zeker plek voor een terras en groen.