Kruiskensweg 44

De vraagprijs van €565.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Asten. De woning heeft 162 m² woonoppervlak en een perceel van 350 m², wat ruim is. Het bouwjaar 1953 betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus energiekosten zijn onbekend. Vergelijk met andere tussenwoningen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.

Centrum zuid is een rustige, gemengde wijk in Asten met veel ouderen en gezinnen. Er zijn 1.870 inwoners, waarvan een derde 65-plus. De buurt heeft een dorps karakter met voorzieningen als supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het is geen druk stedelijk gebied, maar wel goed bereikbaar.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,5 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. De exacte reistijd hangt af van de route.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kindcentrum De Ontdekking (895 m), Basisschool het Talent (912 m) en Openbare Basisschool De Horizon (987 m). Het Varendonck College voor voortgezet onderwijs ligt op 1 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of energie-intensief de woning is. Het bouwjaar 1953 suggereert dat isolatie mogelijk niet up-to-date is, maar zonder label kun je daar geen conclusies aan verbinden.

Binnen 5 km zijn er 10 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Aldi (364 m), Albert Heijn (481 m), Lidl (612 m) en PLUS (653 m). Allemaal op loopafstand.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 m afstand. Dat is ongeveer vijf minuten lopen. Perfect voor een wandeling of om tot rust te komen.