Koopwoningen Centrum zuid, Asten
Ontdek het actuele aanbod koopwoningen in Centrum zuid en bekijk direct prijzen, verkooptijden en buurtdata om te bepalen of deze buurt bij jou past.
Huizenprijzen en marktcijfers Centrum zuid, Asten
De koopmarkt in Centrum zuid is overwegend een koopmarkt: 64% van de woningen is in eigendom, de rest is huur. Van die huurwoningen is een groot deel in handen van een woningcorporatie (30%), wat de buurt een gemengd karakter geeft. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €377.000, wat merkbaar lager is dan het gemiddelde van de wijk Asten zuid (€396.000) en het gemeentelijk gemiddelde van €403.000. Dat verschil is relevant voor kopers die waarde zoeken binnen de gemeente.
De daadwerkelijke koopprijzen liggen hoger dan de WOZ-waarden suggereren. In de afgelopen twaalf maanden werden er zeven woningen verkocht in Centrum zuid, met een gemiddelde koopprijs van €469.714. De bandbreedte liep van €345.000 tot €550.000. Met een gemiddeld woonoppervlak van 172 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €2.730. Voor de actuele vraagprijzen en verkooptijden van woningen die nu beschikbaar zijn, kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. Centrum zuid bestaat voornamelijk uit grondgebonden woningen; vrijstaande woningen en twee-onder-een-kappers zijn aanwezig, maar het aanbod is beperkt en wisselt sterk. Wie een appartement kopen in Centrum zuid overweegt, vindt dat minder vaak dan in de omliggende wijken.
Wonen in Centrum zuid, Asten
Centrum zuid is de buurt die je betrekt als je de rust van een Brabants dorp wilt, maar niet te ver van de dagelijkse voorzieningen wil zitten. De ligging direct ten zuiden van het dorpscentrum van Asten maakt dat boodschappen doen, naar de huisarts of een terrasje pakken allemaal op loopafstand of een korte fietsrit zijn. De Markt van Asten, met zijn winkels en horecagelegenheden, is in een paar minuten te bereiken. Dat is precies wat veel bewoners hier waarderen: je hebt de nabijheid van het centrum zonder dat je midden in de drukte zit.
De woningbouw in Centrum zuid stamt grotendeels uit de jaren zestig tot tachtig, met hier en daar nieuwere invoeging. Je ziet voornamelijk rijtjeswoningen en twee-onder-een-kappers, afgewisseld met enkele vrijstaande woningen op de grotere kavels. De straten zijn overwegend rustig en groen, met voldoende ruimte voor voortuinen en parkeren op eigen terrein of langs de weg. De buurt heeft geen grootstedelijke allure, maar dat is ook niet wat mensen hier zoeken.
Voor gezinnen met kinderen is de aanwezigheid van basisscholen in en direct rondom het centrum van Asten een pluspunt. Sportverenigingen zoals voetbalclub Asten en diverse andere clubs zijn goed bereikbaar vanuit de buurt. Supermarkten, een drogist en andere dagelijkse winkels zijn aanwezig in het centrum van Asten op korte afstand. Voor grotere boodschappen of een uitgebreider winkelaanbod rijden veel bewoners naar Helmond, dat op circa twintig minuten rijden ligt via de N279. De aansluiting op de A67 (Eindhoven-Venlo) is eveneens goed bereikbaar, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor forensen richting Eindhoven of de regio Venlo.
Openbaar vervoer is in Asten beperkt, zoals in veel Brabantse dorpen. Er rijden buslijnen naar Helmond en Deurne, maar voor dagelijks woon-werkverkeer per OV is de auto voor de meeste bewoners een must. Dit is een punt dat sommige bewoners noemen als nadeel, zeker jongeren zonder auto. Op de buurthoofdpagina van Centrum zuid vind je bewonersreviews die dit bevestigen: de buurt scoort goed op rust en veiligheid, maar minder op OV-bereikbaarheid. Een bewoner schrijft: "Fijn en rustig wonen, alles op de fiets te doen in het centrum, maar zonder auto ben je voor verdere bestemmingen aangewezen op anderen." Dat is een eerlijke samenvatting van wat je hier kunt verwachten.
Vergeleken met buurtgenoten als Hemelberg en De Bergen heeft Centrum zuid een iets centralere ligging, wat de dagelijkse bereikbaarheid ten goede komt. Hulterman is een andere buurt in dezelfde wijk die een ander karakter heeft. De demografische samenstelling van Centrum zuid valt op: de grootste leeftijdsgroep is 65-plus (ruim 640 van de 1.870 inwoners), wat de rustige sfeer mede verklaart. Jonge gezinnen zijn aanwezig, maar minder dominant dan in sommige andere buurten binnen Asten zuid.
Voor wie is een koophuis in Centrum zuid interessant?
Centrum zuid trekt vooral doorstromers en senioren die rust en nabijheid van het centrum combineren. De relatief hoge gemiddelde koopprijs van bijna €470.000 maakt het voor starters lastig om voet aan de grond te krijgen, zeker met het beperkte aanbod van zeven verkopen in het afgelopen jaar. Wie huis kopen in Centrum zuid overweegt, doet er goed aan snel te handelen als er iets vrijkomt, want het aanbod is schaars. Overbieden is in dit segment niet ongebruikelijk. Starters die de stap naar kopen nog niet kunnen maken, kunnen ook kijken naar de huurwoningen in Centrum zuid als alternatief. Voor forensen die dagelijks naar Eindhoven of Helmond reizen, is een auto onmisbaar.
Wat bewoners zeggen over Centrum zuid
Bewoners waarderen Centrum zuid vooral om de rustige woonomgeving en de korte afstand tot de voorzieningen in het centrum van Asten. De veiligheid en de sociale cohesie in de straten worden positief beoordeeld. Kritiekpunten richten zich op het beperkte openbaar vervoer en het gebrek aan speelruimte voor kinderen in sommige delen van de buurt. Een bewoner verwoordt het treffend: "Het is hier stil en vertrouwd, je kent je buren en alles wat je dagelijks nodig hebt is dichtbij. Alleen zonder auto kom je de wijde omgeving niet goed in." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de pagina van Centrum zuid.
Koopwoningen vergelijken in en rond Centrum zuid
Buurtje.nl bundelt het woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen en koppelt dat aan bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook begrijpt of de buurt bij je past. Naast het aanbod in Centrum zuid kun je ook kijken naar Asten noord of Asten oost voor een ander type buurt binnen dezelfde gemeente. Voor een breder overzicht van alle koopwoningen in Asten of meer informatie over de gemeente via de officiële website van gemeente Asten kun je daar terecht. Wil je wonen in Centrum zuid vergelijken met het totale aanbod in de wijk, bekijk dan de koopwoningen in Asten zuid.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Centrum zuid?
In de afgelopen twaalf maanden werden er zeven woningen verkocht in Centrum zuid met een gemiddelde koopprijs van €469.714. De verkoopprijzen liepen uiteen van €345.000 tot €550.000. Het gemiddelde woonoppervlak bedroeg 172 m², wat neerkomt op een prijs van circa €2.730 per vierkante meter. Het aanbod is schaars, dus wie een woning wil kopen in Centrum zuid doet er goed aan alert te zijn op nieuw aanbod.
Wat is de WOZ-waarde in Centrum zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Centrum zuid bedraagt €377.000. Dat ligt lager dan het gemiddelde van de wijk Asten zuid (€396.000) en het gemeentelijk gemiddelde van Asten (€403.000). De daadwerkelijke verkoopprijzen liggen echter aanzienlijk hoger dan de WOZ-waarden, zoals de recente verkoopcijfers laten zien.
Hoe is het wonen in Centrum zuid?
Centrum zuid is een rustige, overwegend residentiële buurt direct ten zuiden van het centrum van Asten. De sfeer is dorps en vertrouwd, met korte loopafstanden naar dagelijkse voorzieningen. De buurt heeft een oudere bevolkingssamenstelling, met 65-plussers als grootste groep. Bewoners waarderen de rust en veiligheid, maar wijzen ook op de beperkte OV-verbindingen als nadeel.
Is Centrum zuid geschikt voor senioren en doorstromers?
Centrum zuid is met name aantrekkelijk voor senioren en doorstromers die rust zoeken in combinatie met nabijheid van het centrum. De grootste leeftijdsgroep in de buurt is 65-plus, met ruim 640 inwoners in die categorie. De rustige straten, goede bereikbaarheid van voorzieningen op de fiets en de sociale cohesie maken de buurt geschikt voor deze doelgroepen. Starters vinden het door de hoge gemiddelde koopprijs lastiger om hier een woning te kopen.
Hoe is de bereikbaarheid van Centrum zuid?
Met de auto is Centrum zuid goed bereikbaar: Helmond ligt op circa twintig minuten via de N279 en de A67 richting Eindhoven en Venlo is vlot te bereiken. Het openbaar vervoer is beperkt; er rijden buslijnen naar Helmond en Deurne, maar voor dagelijks woon-werkverkeer per OV is een auto vrijwel onmisbaar. Binnen de buurt en naar het centrum van Asten is alles prima per fiets te doen.
Welk type woningen staan te koop in Centrum zuid?
Het woningaanbod in Centrum zuid bestaat voornamelijk uit grondgebonden woningen: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kappers en enkele vrijstaande woningen. De meeste woningen stammen uit de jaren zestig tot tachtig. Appartementen kopen in Centrum zuid is minder gangbaar dan in grotere steden; het aanbod daarvan is beperkt. Het gemiddelde verkochte woonoppervlak lag de afgelopen twaalf maanden op 172 m².
Zijn er scholen en voorzieningen in de buurt van Centrum zuid?
Basisscholen en dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, een drogist en huisartsenpraktijken zijn aanwezig in en direct rondom het centrum van Asten, op korte fietsafstand van Centrum zuid. Sportverenigingen, waaronder een voetbalclub, zijn eveneens goed bereikbaar. Voor middelbaar onderwijs en een uitgebreider winkelaanbod zijn bewoners aangewezen op Helmond of andere omliggende plaatsen.
