Kruisstraat 21
Binnenstad, Hattem
Bekijk buurtEen statige tussenwoning in de historische binnenstad van Hattem
Deze ruime tussenwoning aan de Kruisstraat ademt karakter en geschiedenis. Met een woonoppervlak van 289 m² en een perceel van 408 m² biedt het pand volop ruimte voor een groot gezin of wie van royale vertrekken houdt. Het bouwjaar 1939 geeft de woning een klassieke uitstraling, terwijl energielabel D aangeeft dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Vergelijk dit met andere tussenwoningen in Hattem om een beeld te krijgen van de markt.
De buurt Binnenstad
De buurt Binnenstad is de historische kern van Hattem, met smalle straatjes en monumentale panden. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De bevolking is gemêleerd: veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
De Kruisstraat ligt in het hart van Hattem, waar je 's ochtends verse broodjes haalt bij de bakker om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Boni twee straten verder, op vijf minuten lopen. Ook Albert Heijn is tien minuten lopen. In de buurt vind je meerdere basisscholen: de Protestants Christelijke Basisschool Van Heemstraschool (om de hoek), obs Het Palet Hattem (twee straten verder) en Sint Andreasschool (twee straten verder). De gemeente Hattem biedt een compleet voorzieningenniveau voor een kleine stad.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Kruisstraat 21, Hattem
Buurt statistieken
Gegevens uit Binnenstad
Supermarkten
19 binnen 5 km
Scholen
47 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Kruisstraat 21, Hattem
Welk energielabel heeft Kruisstraat 21?
De woning aan Kruisstraat 21 in Hattem heeft energielabel D.
Is €1.250.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.250.000 is fors, maar past bij de enorme oppervlakte van 289 m² en het royale perceel van 408 m² in de historische binnenstad van Hattem. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit formaat en deze locatie. Het energielabel D kan wel invloed hebben op de maandlasten.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in de binnenstad van Hattem, op loopafstand van winkels en horeca. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1939?
Een woning uit 1939 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Het energielabel D suggereert dat isolatie en verwarming mogelijk aan vervanging toe zijn. Denk aan dubbel glas, dakisolatie of een moderne cv-ketel.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Protestants Christelijke Basisschool Van Heemstraschool zit om de hoek (371 m), obs Het Palet Hattem op 530 m en Sint Andreasschool op 545 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zwolle of een andere stad, de dichtstbijzijnde school is op 5,4 km.
Hoe veilig is de buurt Binnenstad?
In de buurt Binnenstad zijn in de laatste meting 43 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stadscentrum. Het is altijd verstandig om zelf een gevoel bij de buurt te krijgen door er een keer rond te lopen.
Wat is de sfeer in de buurt?
De Binnenstad is een historische wijk met veel karakter. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een dorps karakter met stedelijke voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de ligging in het centrum zorgt voor een levendige omgeving.
Vergelijkbare woningen in de buurt
5 woningen in de buurt Binnenstad
