Tussenwoning te koop: Kuilenstraat 3, Meerssen
KopenMeerssenTussenwoningenKuilenstraat 3

Kuilenstraat 3

Rothem, Meerssen

€ 349.000
Buurt Rothem, MeerssenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 122m²
122m² woonoppervlakte
Jumbo op 252m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristieke tussenwoning in Rothem

Deze tussenwoning aan de Kuilenstraat in Rothem ademt de sfeer van een dorpse buurt met een rijke historie. Het huis uit 1935 heeft een oppervlakte van 127 m² en een energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €349.000 is dit aanbod marktconform voor tussenwoningen in Meerssen.

Buurt Rothem

Rothem is een rustige, groene buurt in Meerssen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Heel leuke buurt, vlieg schoon alles dicht bij elkaar supermarkt enzo leuke mensen." De buurt telt ruim 1600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het prettig wonen is. Meer over de buurt Rothem lees je op.

Leven in de straat

De Jumbo ligt om de hoek, op twee straten verder. Basisschool de Lindegaerd is ook vlakbij, op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Stella Maris College, op tien minuten lopen. Het station is op loopafstand, dus je bent snel in Maastricht of verder weg. De gemeente Meerssen biedt een fijne mix van dorpse rust en stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 349.000
Prijs per m²€ 2.861
Woonoppervlakte122m²
Perceeloppervlakte73m²
Bouwjaar1935
EnergielabelC
BuurtRothem
GemeenteMeerssen
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Kuilenstraat 3, Meerssen

Ervaringen uit de buurt

Uitstekend · 1 bewoner

9.9
Tamim Al Tai
03-10-2025
Heel leuke buurt

Vlieg schoon alles dicht bij elkaar supermarkt enzo leuke mensen

Buurt statistieken

Gegevens uit Rothem

Inwoners1.645
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

24 binnen 5 km

Jumbo
Kuilenstraat 73
252m
PLUS
Severenplein 24A
1422m
Lidl
Gasthuisstraat 7
1561m

Scholen

37 binnen 5 km

Basisschool de Lindegaerd
Basisonderwijs · 95 leerlingen
302m
Talententuin Maastricht
Speciaal onderwijs · 171 leerlingen
1193m
Kindcentrum Amby
Basisonderwijs · 454 leerlingen
1275m

Veelgestelde vragen

Over Kuilenstraat 3, Meerssen

Welk energielabel heeft Kuilenstraat 3?

De woning aan Kuilenstraat 3 in Meerssen heeft energielabel C.

Is €349.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €349.000 voor een tussenwoning van 127 m² in Rothem is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor dit bedrag aangeboden. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1935.

Hoe is de buurt Rothem om in te wonen?

Rothem is een rustige, groene buurt met een dorpse sfeer. Bewoners waarderen de netheid en de nabijheid van voorzieningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt scoort een 9,88 op basis van één beoordeling.

Wat is de afstand tot het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in Maastricht of andere steden in de regio.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool de Lindegaerd ligt op 300 meter afstand, om de hoek. Ook zijn er andere basisscholen en voortgezet onderwijs op loop- of fietsafstand, zoals Stella Maris College op 1,5 km.

Hoe is het energielabel C te duiden?

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. Voor een huis uit 1935 is dat bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Wat is de oppervlakte van het perceel?

Het perceel is 73 m², wat gebruikelijk is voor een tussenwoning in deze buurt. De tuin is compact maar voldoende voor een zitje of groen.

Makelaarsland
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Makelaarsland
funda.nl
Bekijk
Makelaarsland
huispedia.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Rothem

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKuilenstraat 3, Meerssen
Bekijk