Verkocht onder voorbehoud
Wolfskuil, Nijmegen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kwartelstraat in Nijmegen voelt meteen als thuis. Met 121 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De woning is in 2019 gebouwd, dus je profiteert van moderne isolatie en installaties. De huurprijs van €1.556 per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Nijmegen voor een vergelijking.
Wolfskuil is een levendige volksbuurt vlak bij het centrum. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "ik woon er nog niet heel lang, de sociale cohesie tussen mij en de buren zijn erg goed. Ik vind het een fijne buurt ook lekker naast de stad binnen 15 minuutjes lopen." Een ander noemt het "gezellige mensen" maar merkt op dat er "te weinig groen" is. De buurt telt ruim 6.300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Wolfskuil heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Aldi, beide op nog geen vijf minuten lopen. Ook een Jumbo en PLUS zitten op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals Basisschool Michiel de Ruyter op twee straten verder en IKC De Wieken op tien minuten lopen. Het station Nijmegen is op een kwartier lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Details van deze woning
Kwartelstraat 12, Nijmegen
Zeer goed · 4 bewoners
Prima
ik woon er nog niet heel lang, de sociale cohesie tussen mij en de buren zijn erg goed. Ik vind het een fijne buurt ook lekker naast de stad binnen 15 minuutjes lopen
De buurt is heel gezellig Te weinig groen
Goed bereikbaar, met zowel OV als met de auto. Politie is altijd heel snel ter plaatse als er iets is. Alleen niet echt een buurt gevoel, het duurt wel even voor je je buren leert kennen, of helemaal niet... Daarnaast is de manier van afval ophalen niet ideaal, een grote hoop op de hoek van de straat, waar vaak de zakken al zijn geopend door ongedierte. De school in de buurt is goed bereikbaar. Er zijn genoeg winkels op loopafstand. Sinds er vergunningen in de straat zijn om te parkeren, ook altijd plaats om de auto neer te zetten.
Gegevens uit Wolfskuil
Gegevens uit Wolfskuil
39 binnen 5 km
76 binnen 5 km
Over Kwartelstraat 12, Nijmegen
De woning aan Kwartelstraat 12 in Nijmegen heeft energielabel A.
De huurprijs van €1.556 ligt dicht bij de gemiddelde huurprijs in de buurt van €1.529 en de mediaan van €1.532. Met 121 m² woonoppervlak en energielabel A is de prijs per vierkante meter (€12,86) iets boven het buurtgemiddelde van €12,57. Gezien het moderne bouwjaar en de energiezuinigheid is de prijs marktconform.
Het energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met oudere woningen. Er zijn geen specifieke bedragen bekend uit de gegevens.
Op dit moment staan er 3 huurwoningen te huur in de buurt Wolfskuil, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde huurprijs in de buurt is €1.529. Er zijn geen woningcorporatiewoningen beschikbaar in dit segment.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,3. Uit reviews blijkt dat de sociale cohesie goed is: een bewoner noemt de buren 'erg goed' en een ander spreekt van 'gezellige mensen'. Wel wordt opgemerkt dat er relatief weinig groen is.
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,5 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De woning is ook goed bereikbaar met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Michiel de Ruyter ligt op 267 meter, IKC De Wieken op 624 meter en Basisschool de Driemaster op 796 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
In de buurt zijn in totaal 246 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.
6 woningen in de wijk Nijmegen-Oud-West
