Laan van Avant-Garde 186

De woning aan Laan van Avant-Garde 186 in Rotterdam heeft energielabel A.

De huurprijs van €1.995 ligt 37% boven het buurtgemiddelde van €1.460 voor huurwoningen in Nesselande. De woning is met 110 m² wel ruimer dan het gemiddelde (95 m²) en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan lagere stookkosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van je persoonlijke waardering voor de extra ruimte en het lage energieverbruik.

Bewoners beschrijven Nesselande als een moderne, veilige en kindvriendelijke wijk met een rustige sfeer. Er is goed contact op straat, al geven sommigen aan dat de betrokkenheid matig is. De buurt heeft veel voorzieningen zoals scholen, sportclubs en groen, en de metro en bus maken het makkelijk om de stad uit te gaan.

Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. Albert Heijn en Jumbo zitten beide op ongeveer 600 meter. Basisscholen IKC Het Spectrum (228 m) en Het Tangram (696 m) zijn dichtbij. Ook zijn er kinderdagverblijven en sportclubs in de wijk.

Nesselande heeft een metrostation en bushaltes op loopafstand. Het treinstation ligt op 3,7 km afstand. De metro brengt je snel naar het centrum van Rotterdam. Ook zijn er twee snelwegen dichtbij, zoals bewoners aangeven.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik en de energieprijzen.

Met 110 m² woonoppervlak, een perceel van 134 m² en een rustige, kindvriendelijke buurt is deze woning zeker geschikt voor een gezin. Er zijn meerdere scholen en speelplekken in de buurt. De woning heeft geen specifieke vermelding van het aantal kamers, maar als tussenwoning biedt het doorgaans meerdere slaapkamers.