Buurt in Rotterdam
Nesselande bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam, in de wijk Prins Alexander De buurt heeft een totaal oppervlakte van 350 hectare, waarvan 287 hectare land en 63 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05991468. Het postcodegebied is 3059LA-3069ZD.
Drie bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.6. Ze beschrijven het als 'Moderne, veilige en kindvriendelijke wijk.', 'De beste' en 'leuk hoor'. Bewoners zijn positief over de buurt: vrijwel alle aspecten scoren goed. Vooral veiligheid, bereikbaarheid, onderwijs worden als sterke punten gezien.
Nesselande telt 13.135 inwoners. Hiervan is 49,6% man en 50,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (30,8%). De overige leeftijden zijn 22,1% voor '25 tot 45 jaar', 21,4% voor '0 tot 15 jaar', 13,7% voor '15 tot 25 jaar' en 12,0% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 52,2% is ongehuwd, 39,4% is gehuwd, 6,1% is gescheiden en 2,4% is verweduwd. 8.250 inwoners komen uit Nederland, 1.005 komen uit Europa en 3.880 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 4.825 huishoudens in Nesselande. 22,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,1% huishoudens zonder kinderen en 53,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7 personen.
In Nesselande zijn er 9.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €52.400, wat €16.600 (46%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €39.000, wat €9.800 (34%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Nesselande zijn hoogopgeleid. 43,4% heeft HBO of WO, 34,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 22,2% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 13.135 inwoners heeft ongeveer 71% betaald werk, wat neerkomt op 9.326 mensen. Dit is 6% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (82%), terwijl 18% als zelfstandige actief is. In Nesselande ontvangt 15% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.410 personen ontvangen deze uitkering.
In Nesselande zijn er 4.764 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €551.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 25% huurwoningen en 75% koopwoningen. Van de woningen is 75% in particulier bezit, 18% in handen van woningcorporaties en 7% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Nesselande zijn 2000-2010 (76%) en 2010-2020 (11%).
Momenteel staan er 12 woningen te koop in Nesselande. De nieuwste aangeboden woning is Reinier Rondhorstdijk 42 door Ruseler Makelaars Nesselande op Funda. Afgelopen jaar zijn er 63 woningen verkocht in Nesselande. Een woning werd gemiddeld in 73 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Nesselande was afgelopen jaar €806.865. Dit is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €551.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.603.
Er zijn 3 woningen te huur in Nesselande. De meest recentelijke woning is Cypruslaan 205 aangeboden door MVGM Wonen op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 22 woningen verhuurd in Nesselande. Een aanbod werd gemiddeld in 35 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Nesselande was afgelopen jaar €1.460 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €15 per maand.
In Nesselande zijn er 5.025 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (81%), A+ (8%) en B (6%). Gemiddeld verbruikt een adres in Nesselande 3.340 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 19% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 160 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 88% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
De woningvoorraad is relatief jong — 98% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (40%).
Een koopwoning in Nesselande werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €770.042 (€5.063 per m²). Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 15%.
Een huurwoning in Nesselande kostte gemiddeld €1.895 per maand (€16 per m²).
Bewoners geven Nesselande een 8,6 uit 10 op basis van 3 reviews. Vooral op veiligheid (9,7) wordt goed gescoord; gemeenschap (7,7) krijgt de laagste beoordeling.
Buurt Nesselande telt 13.135 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%). Veel gezinnen: 53% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Nesselande is opvallend zuinig: 98% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 160 m³ per jaar.
Vanuit Nesselande bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 3,7 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Nesselande 62 koopwoningen en 8 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 75 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
