Verkocht onder voorbehoud
Triangel, Waddinxveen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2018 staat in de rustige, groene wijk Triangel in Waddinxveen. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 100 m² is het een fijn thuis voor wie houdt van een moderne, energiezuinige woning. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €539.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Waddinxveen, waar de gemiddelde vraagprijs hoger ligt.
Triangel is een snelgroeiende wijk met veel groen en een ruimtelijke opzet. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,13. Een bewoner zegt: "Gezellige sfeer, fijne mensen." Een ander noemt het "Gezellig, groen" en waardeert de ruime opzet, maar merkt op dat de bereikbaarheid van de school rond schooltijd voor files zorgt. In de buurt Triangel wonen veel gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide op loopafstand (om de hoek). Ook Albert Heijn en PLUS zijn vlakbij. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals Christelijke basisschool TOV en Basisschool Dick Bruna, allebei op loopafstand. Het Coenecoop College voor voortgezet onderwijs ligt twee straten verder. De gemeente Waddinxveen biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet gezinsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gouwestad Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Land Voor Water 92, Waddinxveen
Zeer goed · 2 bewoners
fijne mensen
Een gezellige, snel groeiende wijk in Waddinxveen. De Triangel is ruim opgezet en heeft veel groen. Doordat het snel groeiend is nog veel bouwverkeer en helaas is bij de aanleg van de wijk onvoldoende rekening gehouden met de bereikbaarheid van de school, waardoor het filerijden is in de wijk rond schooltijd.
Gegevens uit Triangel
Gegevens uit Triangel
24 binnen 5 km
53 binnen 5 km
Over Land Voor Water 92, Waddinxveen
De woning aan Land Voor Water 92 in Waddinxveen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €539.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs van woningen in de buurt Triangel (€674.571). De mediaanprijs in de buurt is €619.000. Omdat het een relatief nieuwe woning is (2018) met energielabel A, is de prijs aan de lage kant. Wel is het goed om te weten dat er momenteel maar 7 koopwoningen beschikbaar zijn in de buurt, dus het aanbod is beperkt.
Een woning uit 2018 is relatief nieuw en heeft doorgaans weinig onderhoud nodig. De bouwmaterialen en installaties zijn modern. Het energielabel A betekent dat de woning goed geïsoleerd is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Je hoeft op korte termijn geen grote investeringen te verwachten, zoals een nieuwe cv-ketel of dakbedekking.
Triangel is een groene wijk in Waddinxveen. Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto, al geven bewoners aan dat het rond schooltijd druk kan zijn. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je de wijk niet uit.
In Triangel bestaat 88% van de woningen uit eengezinswoningen en 85% is koop. Alle woningen in de buurt zijn gebouwd na 2010, dus de wijk is volledig nieuw. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen is 130 m². Het is een jonge, groene wijk met veel gezinnen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Christelijke basisschool TOV (675 m), Basisschool Dick Bruna (704 m) en Kindcentrum de KAS (785 m). Voor voortgezet onderwijs is het Coenecoop College op 536 m afstand. De bereikbaarheid van de school is volgens bewoners rond schooltijd wel een punt van aandacht.
In de buurt Triangel zijn in de laatste meting 79 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met ruim 6300 inwoners. De buurt wordt door bewoners als gezellig en fijn ervaren. Het is een rustige, groene wijk waar veel gezinnen wonen.
6 woningen in de buurt Triangel
