Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze 18e-eeuwse tussenwoning aan de Lange Lauwerstraat ademt historie. Met 122 m² woonoppervlak op een klein perceel van 58 m² is het een echte stadswoning. De woning heeft energielabel D, wat bij een bouwjaar van 1800 niet verrassend is. De vraagprijs van €840.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van tussenwoningen in Utrecht.
Deze buurt in de Utrechtse binnenstad is dichtbevolkt, met veel studenten en jonge werkenden. De omgevingsadressendichtheid is met 6553 zeer hoog. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een levendige mix van bewoners. De buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving is een van de oudste delen van de stad.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (181 m). Ook andere supermarkten zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Koekoek (356 m) en Koorschool Utrecht (431 m) zijn vlakbij. Het station ligt op 2 km afstand, prima te fietsen. De gemeente Utrecht biedt alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Molenbeek aangeboden.
Details van deze woning
Lange Lauwerstraat 23, Utrecht
Gegevens uit Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
Gegevens uit Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
69 binnen 5 km
130 binnen 5 km
Over Lange Lauwerstraat 23, Utrecht
De woning aan Lange Lauwerstraat 23 in Utrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €840.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€404.500) en ook boven de duurste woning in de buurt (€695.000). De woning is echter met 122 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 67 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de waarde die je hecht aan de historische uitstraling en de centrale ligging in de binnenstad.
Energielabel D is redelijk voor een woning van 1800. Het betekent dat er al enige isolatie is, maar dat de stookkosten hoger kunnen uitvallen dan bij moderne woningen. In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder goed. Je kunt overwegen om te investeren in extra isolatie of zonnepanelen.
In de buurt zijn in totaal 412 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum met veel horeca en winkels.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter afstand. Ook de singels en grachten in de binnenstad bieden groen. Voor een groter park kun je naar het Wilhelminapark of de Maliebaan, beide op fietsafstand.
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.
Het is een tussenwoning uit 1800, een typisch historisch stadspand. Met 122 m² woonoppervlak en een klein perceel van 58 m² is het een smalle maar diepe woning. De woning heeft energielabel D en is niet geschikt voor kamers of corporatie.
6 woningen in de buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
