Onder bod
Centrum, Katwijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1902 ademt historie en staat in het levendige centrum van Rijnsburg. Met 84 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 281 m² biedt het een zeldzame combinatie van stadsleven en buitenruimte. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant voor een woning met dit label, maar de royale tuin en de centrale ligging maken het een bijzondere optie. Vergelijk dit met andere tussenwoningen in Katwijk om een beeld te krijgen van de markt.
De buurt Centrum is de historische kern van Rijnsburg, met een mix van winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 1.740 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel ouderen en alleenstaanden. Het is een levendige plek waar veel te doen is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld is gebaseerd op CBS-data. De buurt Centrum heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk), met een omgevingsadressendichtheid van 2.088 adressen per km².
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (280 m) of de Coop (302 m). Voor de kinderen is de Koningin Wilhelminaschool twee straten verder (209 m) en de Oranje Nassauschool op loopafstand (356 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: Teylingen College zit op 375 m. De huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf zijn beide om de hoek. De gemeente Katwijk biedt een breed scala aan voorzieningen, van strand tot stadscentrum.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kleijweg Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Langevaart 37, Rijnsburg
Gegevens uit Centrum
36 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Langevaart 37, Rijnsburg
De woning aan Langevaart 37 in Rijnsburg heeft energielabel F.
De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning met energielabel F en 84 m² woonoppervlak. De royale tuin van 281 m² en de centrale ligging in Rijnsburg compenseren dat deels. Vergelijk met andere tussenwoningen in Katwijk om te zien of de prijs marktconform is.
Energielabel F is onzuinig. De woning heeft waarschijnlijk slechte isolatie en geen dubbel glas. Je kunt hoge stookkosten verwachten, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het is een punt om rekening mee te houden bij de totale woonlasten.
Centrum is de historische kern met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een zeer stedelijke buurt met 1.740 inwoners, veel alleenstaanden en ouderen. Er zijn winkels, horeca en scholen dichtbij. Het is levendig, maar ook druk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Koningin Wilhelminaschool (209 m) en de Oranje Nassauschool (356 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Teylingen College op 375 m.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5 km afstand. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor het openbaar vervoer.
De woning heeft een perceel van 281 m², waarvan een groot deel tuin. Het is een ruime buitenruimte voor een tussenwoning in het centrum. De exacte indeling (bijv. voor- of achtertuin) is niet bekend.
6 woningen in de buurt Centrum
