Lauwere 207

De woning aan Lauwere 207 in Uden heeft energielabel A.

De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€453.778) en de mediaan (€389.000). De woning is echter groter dan gemiddeld (142 m² vs. 123 m²) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen vergelijking met andere tussenwoningen in Maashorst.

Melle is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (138 misdrijven per jaar) en veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een prettige omgeving voor gezinnen.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. In de buurt hebben woningen vooral label B of C, dus deze woning steekt er positief bovenuit.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 15,7 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt is wel goed bereikbaar via de weg.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Palster (152 m) en OBS Camelot (192 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Udens College ligt op 703 m. Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

In de buurt Melle worden koopwoningen gemiddeld binnen 60 dagen verkocht. Dat is een indicatie van een normale markt. Deze woning is nog niet verkocht, maar de vraagprijs is marktconform.