Sieberg 910
Melle, Maashorst
BuurtEen royale hoekwoning in een rustige Udense buurt
Deze hoekwoning aan de Sieberg ademt ruimte. Met 186 m² woonoppervlak en een perceel van 307 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1978. De woonkamer en keuken zijn lekker ruim, en de indeling biedt mogelijkheden voor een groot gezin. De vraagprijs van €795.000 ligt aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Maashorst.
Melle: een groene, kindvriendelijke buurt
De woning staat in de buurt Melle, een rustige wijk in Uden. Het is een groene buurt met veel eengezinswoningen en een park of plantsoen op een steenworp afstand. De buurt Melle telt bijna 4000 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, kindvriendelijke omgeving.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op nog geen tien minuten lopen ligt. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool De Vlonder (twee straten verder) en OBS Camelot (vijf minuten lopen). De gemeente Maashorst biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Lanen Woning- en Bedrijfsmakelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sieberg 910, Uden
Is de prijs van €795.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €415.667. Dat komt doordat deze woning met 186 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in Melle (123 m²). De prijs per vierkante meter is met €4.274 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €3.413. Het is een royale hoekwoning, maar de prijs is aan de hoge kant.
Hoe is de buurt Melle om in te wonen?
Melle is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Het park of plantsoen is om de hoek, ideaal om te wandelen. De stedelijkheid is matig, met een omgevingsadressendichtheid van 1441 adressen per km².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt, waar 40% label B en 60% label C heeft. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. Het is goed om rekening te houden met mogelijke verduurzaming.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Vlonder (322 m) en OBS Camelot (411 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 879 m, goed voor de dagelijkse boodschappen. Ook een restaurant en bibliotheek zijn binnen 2 km te vinden.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 15,7 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt is vooral gericht op autogebruik.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Melle werden de afgelopen periode 9 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 60 dagen. Dat is een indicatie dat woningen redelijk snel van de hand gaan. Deze woning is echter bovengemiddeld geprijsd, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
