Verkocht onder voorbehoud
Tuindorp-Zuid, Hengelo
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Leeghwaterstraat 12 in Hengelo ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 66 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 165 m² is het een fijne plek voor wie van een beetje buitenruimte houdt. De woning heeft energielabel E, dus je kunt verwachten dat de stookkosten wat hoger uitvallen. Met een vraagprijs van €289.000 is dit een marktconforme optie vergeleken met andere tussenwoningen in Hengelo.
De woning ligt in buurt Tuindorp-Zuid, een wijk met veel groen en een gemoedelijke sfeer. De buurt telt zo'n 2.845 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. Het is een rustige omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele buurt is met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de PLUS, die om de hoek zit op 415 meter. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Voor de kleintjes is kinderdagverblijf op 600 meter, en basisscholen zoals IKC Erve Hooyerinck zijn op tien minuten lopen. De gemeente Hengelo biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 900 meter en een restaurant op 600 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jahnig + ter Braak aangeboden.
Details van deze woning
Leeghwaterstraat 12, Hengelo
Gegevens uit Tuindorp-Zuid
26 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Leeghwaterstraat 12, Hengelo
De woning aan Leeghwaterstraat 12 in Hengelo heeft energielabel E.
De vraagprijs van €289.000 voor een tussenwoning uit 1952 met 66 m² en energielabel E is marktconform voor Hengelo. De woning heeft een flinke tuin van 165 m², wat een pluspunt is. Vergelijkbare woningen in de buurt liggen vaak in dezelfde prijsklasse.
Tuindorp-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en het is er niet te druk. De buurt heeft een gemoedelijke uitstraling, met parken en speelplekken in de buurt. Het is een fijne plek voor wie van een beetje rust houdt.
Het treinstation van Hengelo ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer. Ook bushaltes zijn in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Erve Hooyerinck op 4,2 km en KBS de Wheele op 4,4 km. Voor voortgezet onderwijs is Het Twickel College Borne op 4,3 km. De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets goed te doen.
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat je met isolatie of zonnepanelen het label kunt verbeteren, maar dat brengt extra kosten met zich mee.
De tuin is 165 m², wat ruim is voor een tussenwoning. Je kunt er een fijne zitplek maken, een moestuin beginnen of gewoon genieten van de buitenruimte. De tuin ligt op het zuiden?
6 woningen in de buurt Tuindorp-Zuid
