Verkocht onder voorbehoud
Het Ooij, Tiel
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Leeuweriklaan 30 in Tiel ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke oppervlakte van 115 m² en een perceel van 206 m². Het energielabel C geeft aan dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €375.000 is dit een marktconform aanbod voor een woning van dit type en formaat. Bekijk ook andere tussenwoningen in Tiel voor een vergelijking.
De buurt Het Ooij is een rustige woonwijk waar bewoners elkaar kennen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,82. Een bewoner zegt: "Je kan altijd op elkaar rekenen. Veilige buurt, lieve mensen heel gastvrij en vooral heel gezellig." Een ander noemt het "een leuke buurt" en waardeert de schooltjes in de buurt. De buurt telt veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Lees meer over de buurt Het Ooij.
In de straat begint de dag rustig. Voor het ontbijt loop je naar de Jumbo of Lidl, beide op een paar minuten lopen. Ook de PLUS en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Kinderen kunnen naar basisschool De Achtbaan, die naast de deur ligt, of naar de Regenboog, twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs is een korte rit nodig. De bakker, slager en snackbars zitten in de buurt, en het winkelcentrum is dichtbij. Ontdek meer over de gemeente Tiel.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonkoppel Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Leeuweriklaan 30, Tiel
Goed · 2 bewoners
Ik kan het met al mijn buren goed vinden en vind het ook fijn dat er meerdere schooltjes zijn in de buurt
Veilige buurt, lieve mensen heel gastvrij en vooral heel gezellig. Stonden altijd voor ons klaar. Om ons te helpen. Alles is snel te bereiken en er is een fijne weg gelegd met plantenbakken tussendoor om de snelheid te verminderen. De bakker, slager, frietzaken, supermarkten en het winkelcentrum ligt nabij.
Gegevens uit Het Ooij
11 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over Leeuweriklaan 30, Tiel
De woning aan Leeuweriklaan 30 in Tiel heeft energielabel C.
De vraagprijs van €375.000 voor een tussenwoning uit 1955 met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 206 m² is marktconform. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Vergelijkbare woningen in Tiel worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de markt in de gaten te houden.
Het Ooij is een rustige, veilige buurt met een hechte gemeenschap. Bewoners geven de buurt een 7,82 en noemen het gezellig en gastvrij. Er zijn veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt heeft meerdere basisscholen en voorzieningen zoals supermarkten en winkels zijn dichtbij.
Op loopafstand vind je basisschool De Achtbaan (78 meter) en Openbare Basisschool de Regenboog (183 meter). Ook CBS Prins Willem-Alexander (725 meter) en RKBS De Dagobert (1 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Tiel, op 2,3 km afstand.
Ja, de Jumbo en Lidl liggen beide op 674 meter, dus op loopafstand. Ook de PLUS (1,3 km) en Albert Heijn (1,4 km) zijn goed te fietsen. Voor een kleine boodschap kun je dus snel terecht.
Het treinstation van Tiel ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Utrecht, Arnhem en verder reizen.
De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren. In de CBS-data over 2023 staan 90 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op ongeveer 29 per 1.000 inwoners. Dat is een gemiddeld cijfer. Bewoners zeggen: "Veilige buurt, lieve mensen."
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Met extra isolatie of zonnepanelen kun je het label verbeteren en besparen.
6 woningen in de buurt Het Ooij
