Het Ooij, Tiel
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wielewaallaan in Tiel ademt de sfeer van een jaren '50-buurt: stevige baksteen, een flinke woonkamer en een tuin die je zelf kunt inrichten. Met 101 m² woonoppervlak en een perceel van 126 m² is het een klassiek gezinshuis. De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een tussenwoning in deze regio. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Tiel, dan zit je hier aan de gebruikelijke kant van de markt.
Het Ooij is een rustige woonwijk met veel groen en een gemengde bevolking. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,82. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt, maar gebeurd niet vaak iets." Een ander vult aan: "Je kan altijd op elkaar rekenen. Veilige buurt, lieve mensen heel gastvrij en vooral heel gezellig." De buurt Het Ooij telt ruim 3.100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een typische eengezinswijk: 88% van de woningen is eengezinswoning.
Doordeweeks haal je je brood bij de bakker of slager, die volgens bewoners om de hoek zitten. De Jumbo en Lidl liggen op loopafstand, twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: De Achtbaan op een paar minuten lopen, en Openbare Basisschool de Regenboog ook vlakbij. De gemeente Tiel biedt verder een treinstation op tien minuten fietsen en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dolron Rivierenland Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Wielewaallaan 31, Tiel
Goed · 2 bewoners
Ik kan het met al mijn buren goed vinden en vind het ook fijn dat er meerdere schooltjes zijn in de buurt
Veilige buurt, lieve mensen heel gastvrij en vooral heel gezellig. Stonden altijd voor ons klaar. Om ons te helpen. Alles is snel te bereiken en er is een fijne weg gelegd met plantenbakken tussendoor om de snelheid te verminderen. De bakker, slager, frietzaken, supermarkten en het winkelcentrum ligt nabij.
Gegevens uit Het Ooij
11 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over Wielewaallaan 31, Tiel
Ja, voor een tussenwoning uit 1957 met 101 m² woonoppervlak en een perceel van 126 m² in Tiel is €399.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met wat andere tussenwoningen in de regio doen. Het bouwjaar betekent wel dat je rekening moet houden met onderhoud aan bijvoorbeeld kozijnen of dak, maar de woning is solide gebouwd.
Bewoners geven de buurt een 7,82 en noemen het rustig, veilig en gezellig. Er is veel onderling contact en de voorzieningen zijn dichtbij. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Het is een fijne plek voor wie van een rustige, groene omgeving houdt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Achtbaan ligt op 200 meter, Openbare Basisschool de Regenboog op 400 meter en CBS Prins Willem-Alexander op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Tiel, op 2,3 km afstand.
De woning ligt in een rustige straat, maar voorzieningen zijn dichtbij. Supermarkten (Jumbo, Lidl) zijn op 5 minuten lopen. Het treinstation van Tiel is op 2,2 km, dus op de fiets in 10 minuten.
Omdat de woning uit 1957 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label. Veel woningen uit die tijd hebben later isolatie gekregen, maar het kan ook nog een laag label zijn. Vraag de makelaar om het energielabel.
In de buurt is 41% van de woningen een koopwoning, de rest is huur. Dat betekent dat er een mix is van eigenaren en huurders. De buurt heeft een stabiel karakter met veel eengezinswoningen.
6 woningen in de buurt Het Ooij
