Leeuweriklaan 76
Het Ooij, Tiel
Bekijk buurtEen fijne tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Leeuweriklaan in Tiel ademt de sfeer van een echte jaren '50-wijk: ruime kamers, een flinke tuin en een fijne, rustige ligging. Met 106 m² woonoppervlak en een perceel van 152 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €399.500 is dit een marktconforme prijs voor een tussenwoning in Tiel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Tiel voor een vergelijking.
Buurt Het Ooij: groen en gemoedelijk
De buurt Het Ooij is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,82. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt, maar gebeurt niet vaak iets." Een ander vult aan: "Je kan altijd op elkaar rekenen. Veilige buurt, lieve mensen heel gastvrij en vooral heel gezellig." De buurt telt ruim 3.100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en helpen. Lees meer over de buurt Het Ooij.
Dagelijks leven: alles om de hoek
's Ochtends haal je brood bij de bakker om de hoek, en de kinderen lopen naar basisschool De Achtbaan, die twee straten verder ligt. Ook kinderdagverblijven zijn op loopafstand. Voor de boodschappen zijn Jumbo en Lidl beide op vijf minuten lopen, en PLUS en Albert Heijn op tien minuten. Het centrum van Tiel is met de fiets snel te bereiken. De gemeente Tiel biedt een fijne mix van stedelijke voorzieningen en dorps karakter.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rick Zeedijk Makelaardij.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Leeuweriklaan 76, Tiel
Ervaringen uit de buurt
Goed · 2 bewoners
Ik kan het met al mijn buren goed vinden en vind het ook fijn dat er meerdere schooltjes zijn in de buurt
Veilige buurt, lieve mensen heel gastvrij en vooral heel gezellig. Stonden altijd voor ons klaar. Om ons te helpen. Alles is snel te bereiken en er is een fijne weg gelegd met plantenbakken tussendoor om de snelheid te verminderen. De bakker, slager, frietzaken, supermarkten en het winkelcentrum ligt nabij.
Buurt statistieken
Gegevens uit Het Ooij
Supermarkten
11 binnen 5 km
Scholen
30 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Leeuweriklaan 76, Tiel
Welk energielabel heeft Leeuweriklaan 76?
De woning aan Leeuweriklaan 76 in Tiel heeft energielabel D.
Is €399.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €399.500 is marktconform voor een tussenwoning van 106 m² in Tiel. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt, al is het verstandig om de uiteindelijke verkoopprijs in de gaten te houden.
Hoe is de buurt Het Ooij om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,82 en noemen het een veilige, gezellige buurt waar je op elkaar kunt rekenen. Er zijn veel gezinnen en de sfeer is gemoedelijk. De buurt is rustig, maar voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Achtbaan ligt op 149 meter, Openbare Basisschool de Regenboog op 381 meter en CBS Prins Willem-Alexander op 558 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Tiel ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1958. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar met isolatiemaatregelen kun je het verbeteren naar een zuiniger label.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Jumbo en Lidl liggen beide op 538 meter, ongeveer 5 minuten lopen. PLUS en Albert Heijn zijn op 1,3 kilometer, zo'n 15 minuten lopen.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Het Ooij
