Orthenpoort, Den Bosch
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1938 ademt de sfeer van een klassieke volkswijk, met een flinke oppervlakte van 122 m² en een eigen tuin. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €645.000 is dit een aanzienlijk bedrag voor de buurt, maar de woning is ruim en heeft karakter. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt lag recent op €375.000, al is dat op basis van beperkte data. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Bosch om een beeld te krijgen van het aanbod.
Orthenpoort is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid: er staan 2931 adressen per km². De buurt telt 665 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (175) en relatief weinig gezinnen met kinderen (75). De bevolking is jong, met 305 inwoners tussen 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de sfeer is levendig. Lees meer over de buurt Orthenpoort.
In de Leliestraat sta je midden in de stad. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 200 meter of de Nettorama op 206 meter. Ook de Coop en PLUS zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de omgeving, zoals KC Het IJzeren Kind op 2,7 km en OBS De Koningslinde op 4 km. Het station ligt op 1,4 km. De gemeente Den Bosch biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Raadhuys Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Leliestraat 13, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit Orthenpoort
Gegevens uit Orthenpoort
35 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Leliestraat 13, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Leliestraat 13 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel D.
De vraagprijs van €645.000 ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€375.000), maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts één verkoop. De woning is met 122 m² en een perceel van 125 m² ruim, en het energielabel D is gemiddeld. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en de marktontwikkelingen.
De woning ligt in een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Het treinstation bevindt zich op 1,4 km afstand, goed te belopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2931, wat duidt op een zeer stedelijk gebied. Openbaar vervoer en voorzieningen zijn dichtbij.
Het is een tussenwoning uit 1938 met een woonoppervlak van 122 m² en een perceel van 125 m². Het energielabel is D. De woning heeft een klassieke uitstraling en is geschikt voor wie van een stedelijke omgeving houdt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is KC Het IJzeren Kind op 2,7 km, gevolgd door OBS De Koningslinde op 4 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
De CBS-data vermelden 298 misdrijven in de buurt, maar zonder context is dit lastig te duiden. Het is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Orthenpoort is 42 dagen, gebaseerd op één verkoop. Dit is relatief kort, maar de steekproef is klein.
6 woningen in de wijk Muntel / Vliert
