Verkocht onder voorbehoud
De Vliert, Den Bosch
Bekijk buurtDit appartement aan de Jacob van Ruysdaelstraat 51 in 's-Hertogenbosch ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke oppervlakte van 79 m². Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1954. Met een vraagprijs van €395.000 ligt dit aanbod 17% onder het buurtgemiddelde van €474.031, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook de andere appartementen in Den Bosch.
De Vliert is een groene, rustige buurt met veel vooroorlogse en jarenvijftigbouw. Het is er gemengd: ongeveer de helft van de woningen zijn eengezinswoningen, de andere helft appartementen. De enige bewoner die een review achterliet, zegt: "Het is allemaal MID, niet slecht maar ook zeker niet goed." Hij waardeert de ligging dicht bij de stad en supermarkten. De buurt telt veel 25- tot 45-jarigen en een mix van huishoudens. Meer weten? Lees over buurt De Vliert.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die twee straten verder zit. Ook Albert Heijn en Coop zijn op loopafstand. Basisscholen vind je in de buurt, zoals KC Het IJzeren Kind op twintig minuten lopen. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Romeynders Makelaardij BV en ook via Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Jacob van Ruysdaelstraat 51, 'S-Hertogenbosch
Ja, de vraagprijs van €395.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €474.031 in de buurt. De mediaanprijs in De Vliert is ook €395.000, dus de prijs is marktconform. Wel is het appartement 79 m², wat iets kleiner is dan het buurtgemiddelde van 88 m².
De Vliert is een rustige, groene buurt met veel jarenvijftigbouw. Het is gemengd: ongeveer de helft van de woningen zijn eengezinswoningen. De buurt ligt dicht bij het centrum van Den Bosch en heeft goede voorzieningen. Een bewoner noemt het 'MID' en waardeert de nabijheid van de stad en supermarkten.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een appartement uit 1954. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. In de buurt heeft 27,8% van de koopwoningen label C, en 38,9% heeft een lager label (D of slechter).
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Utrecht, Eindhoven en andere steden reizen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De PLUS zit op 545 meter, Albert Heijn op 710 meter en Coop op 713 meter. Ook Nettorama is op 750 meter.
In De Vliert stonden woningen gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind het een oke wijk, eigenlijk geen last van andere (naast de boom van me buurman), het zit ducht bij de Stad en dicht bij supermarkten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.269 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.265 | – |
| Huurprijs | €2.130 p/m | €2.130 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind het een oke wijk, eigenlijk geen last van andere (naast de boom van me buurman), het zit ducht bij de Stad en dicht bij supermarkten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.305 | €463.889 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.024 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €1.940 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.792 | €528.448 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.102 | – |
| Huurprijs | €1.873 p/m | €1.771 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Jacob van Ruysdaelstraat 51, 'S-Hertogenbosch
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
