Verkocht onder voorbehoud
Kern Herveld, Overbetuwe
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1968 staat in een rustige straat in Herveld, een dorp in de gemeente Overbetuwe. Met 105 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 348 m² is het een fijne plek voor wie graag buiten leeft. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €289.000 is opvallend scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Overbetuwe, waar de gemiddelde prijs een stuk hoger ligt.
De woning ligt in de buurt Kern Herveld, een wijk met zo'n 2.090 inwoners. Het is een gemengde buurt: ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, een derde uit stellen zonder kinderen en een derde uit alleenstaanden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige wijk zien.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die op nog geen twee minuten lopen ligt. Ook de Clara Fabriciusschool en Basisschool Sint Willibrordus zitten om de hoek. De gemeente Overbetuwe biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,25 km, goed te doen met de fiets.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Het Woonhart Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Leliestraat 20, Herveld
Gegevens uit Kern Herveld
Gegevens uit Kern Herveld
6 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Leliestraat 20, Herveld
De woning aan Leliestraat 20 in Herveld heeft energielabel D.
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Kern Herveld is €583.214, en de mediaan ligt op €575.000. Deze woning is met €289.000 fors goedkoper, mede door het energielabel D en het bouwjaar 1968. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning met een ruime tuin.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1968. In de buurt heeft 55,6% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder zuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een modernere woning, maar het biedt ook kansen om te verduurzamen met bijvoorbeeld isolatie of zonnepanelen.
Het perceel is 348 m², waarvan een groot deel tuin. De exacte indeling is niet bekend, maar met een oppervlakte van 105 m² voor de woning blijft er flink wat buitenruimte over. Een tuin van deze omvang vraagt wel om onderhoud, maar biedt ook veel mogelijkheden voor een eigen groene plek.
Ja, op loopafstand vind je de Coop-supermarkt (117 m) en twee basisscholen: Clara Fabriciusschool (222 m) en Basisschool Sint Willibrordus (444 m). Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Zetten, op 2,4 km. Dat is goed te doen met de fiets.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,25 km. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld, maar met de fiets ben je snel op het station.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Kern Herveld gemiddeld 114 dagen te koop. Dat is iets meer dan twee maanden. De markt is niet extreem snel, maar ook niet traag. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht.
6 woningen in de buurt Kern Herveld
