Verkocht onder voorbehoud
De Kuil, Nieuwkoop
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Leliestraat 31 in Noorden ademt rust en ruimte. Met 147 m² woonoppervlak en een perceel van 195 m² is het een fijne plek voor wie van een flinke woning houdt. De woning uit 1979 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor tussenwoningen in Nieuwkoop.
De woning staat in buurt De Kuil, een rustige woonwijk in Noorden. De buurt telt zo'n 950 inwoners en bestaat vrijwel alleen uit eengezinswoningen. Het is een plek waar veel gezinnen wonen, maar ook ouderen vinden er hun thuis. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheid (5) en een omgevingsadressendichtheid van 232, wat duidt op een landelijke omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt, om de hoek, op 300 meter. Ook de Antoniusschool is vlakbij, op 200 meter. De gemeente Nieuwkoop biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 440 meter en een restaurant op 770 meter. Het treinstation ligt op 13,6 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Koning makelaars (ERA en NVM) op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Leliestraat 31, Noorden
Gegevens uit De Kuil
3 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Leliestraat 31, Noorden
De woning aan Leliestraat 31 in Noorden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een tussenwoning van 147 m² met energielabel C in Noorden. De woning heeft een ruim perceel van 195 m² en is gebouwd in 1979. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het is een redelijke prijs gezien de grootte en de rustige ligging.
De Kuil is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen vooral gezinnen en ouderen. De stedelijkheid is laag, dus je hebt veel ruimte en groen om je heen. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder specifiek verbruik.
Ja, de Antoniusschool (basisonderwijs) ligt op 200 meter afstand, dus twee straten verder. Ook zijn er andere basisscholen binnen 3,5 km, zoals KBS De Rietkraag en Basisschool De Zilveren Maan. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar Nieuwkoop of verder, op 4,5 km afstand.
De auto is waarschijnlijk de meest praktische manier om je te verplaatsen.
Een woning uit 1979 kan onderhoud nodig hebben aan bijvoorbeeld de cv-ketel, het dak of de kozijnen. Het energielabel C suggereert dat er al enige isolatie is, maar het is goed om bij bezichtiging te letten op de staat van het schilderwerk en de installaties. Vraag de makelaar naar de onderhoudshistorie.
3 woningen in de wijk Kern Noorden
