Lemsterland 8

De woning aan Lemsterland 8 in Zoetermeer heeft energielabel C.

De vraagprijs van €640.000 ligt 49% boven het gemiddelde van €428.250 in de buurt. De woning is met 149 m² ook 28% groter dan het buurtgemiddelde van 116 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Meerzicht-West.

Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,3. Ze waarderen de rust, het groen en de nabijheid van het park. Een bewoner zegt: 'Hele groene rustige buurt aan de rand van het park.' Een ander noemt het 'een buurt waarbij je een leven kunt beginnen' met winkels en tram, maar vindt de gebouwen wat saai. De buurt is gemengd met gezinnen en alleenstaanden.

Op loopafstand vind je SPAR express, Albert Heijn en Jumbo. Basisscholen zoals IKC De Piramide en Kindcentrum Toverberg zitten twee straten verder. Het park is naast de deur. Het treinstation ligt op 3,6 km afstand. Er zijn ook restaurants, een bibliotheek en een huisartsenpraktijk in de buurt.

De woning is gebouwd in 1973 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 46% van de woningen label C, en nog eens 46% heeft label D of lager. Je kunt dus verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit die periode.

In de buurt zijn 10 koopwoningen beschikbaar en er zijn 36 woningen verkocht in de afgelopen periode. De gemiddelde verkooptijd was 46 dagen. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag. De gemiddelde verkoopprijs was €462.040, iets hoger dan de mediaan van €450.000.

De omgevingsadressendichtheid is 2631 adressen per km², wat duidt op een sterk stedelijke omgeving (stedelijkheidsklasse 1). Toch ervaren bewoners de buurt als rustig en groen, mede door het nabijgelegen park.