Koopwoningen Meerzicht, Zoetermeer
Bekijk het actuele aanbod aan koopwoningen in Meerzicht, inclusief buurtscores en bewonersreviews, en ontdek of deze Zoetermeerse wijk bij je past.
Wat kost een koophuis in Meerzicht?
De koopmarkt in Meerzicht is toegankelijker dan in veel andere delen van Zoetermeer. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €291.000, flink onder het gemeentelijk gemiddelde van €357.000. Toch vertellen de daadwerkelijke verkoopprijzen een genuanceerder verhaal: in de afgelopen twaalf maanden wisselden 68 woningen van eigenaar voor gemiddeld €431.838. De bandbreedte is groot, van €225.000 voor een compact appartement tot €1.350.000 voor de ruimere vrijstaande woningen. De gemiddelde oppervlakte van verkochte woningen bedraagt 117 m². In Meerzicht is 45% van de woningvoorraad koopwoning, terwijl 55% huurwoning is. Dat betekent dat het aanbod beperkter kan zijn dan je zou verwachten bij een wijk van ruim 7.300 woningen. Bekijk het overzicht bovenaan deze pagina voor de actuele vraagprijzen en beschikbare koopwoningen in Meerzicht.
Wonen in Meerzicht: groen, goed bereikbaar en met twee gezichten
Meerzicht is een wijk die uiteenlopende reacties oproept bij bewoners, en dat maakt het juist interessant om goed te onderzoeken voordat je hier een huis koopt. Op de wijkpagina van Meerzicht scoren bewoners de wijk gemiddeld een 7,5 uit 10 op basis van zes reviews. Opvallend hoog scoren veiligheid (8,2), bereikbaarheid (8,0) en het gemeenschapsgevoel (8,0). Bewoonster Hanneke schrijft: "Wij wonen in een fijne buurt. Heerlijk huis, fijne buren en alles goed te bereiken. In ons flat helpen we elkaar als het nodig is." Tegelijk is niet iedereen even positief. De score voor schoonheid en onderhoud is met een 6,2 het laagste punt. Een andere bewoner noemt "vies en vaal kleurige gebouwen die de buurt iets wat saai maken", terwijl Jooske waarschuwt voor verloedering, zwerfvuil en vandalisme in sommige delen.
Qua voorzieningen zit je in Meerzicht goed. Het winkelcentrum Meerzicht aan de Promenade biedt dagelijkse boodschappen met onder andere een Albert Heijn en diverse speciaalzaken. Voor grotere aankopen kun je terecht in het centrum van Zoetermeer met het Stadshart. Er zijn meerdere basisscholen in de wijk, waaronder De Tjalk en obs De Springplank, en sportvoorzieningen zoals het zwembad De Veur en diverse sportverenigingen. Het Westerpark, dat grenst aan de wijk, wordt door bewoners gewaardeerd. Eén reviewer vat het kernachtig samen met "groen groen groen" en noemt het een "hele groene rustige buurt aan de rand van het park". Tegelijk maakt een andere bewoner zich zorgen over het verdwijnen van bomen en groen in de wijk.
De bereikbaarheid is een sterk punt van Meerzicht. Tramhalte Meerzicht (RandstadRail lijn 3 en 4) brengt je in circa 35 minuten naar Den Haag Centraal. Met de auto zit je snel op de A12 richting Den Haag of Utrecht. Binnen de wijk kun je het verschil merken tussen Meerzicht-West, dat dichter bij het park en de trambaan ligt, en het oostelijke deel, dat meer richting de binnenstedelijke voorzieningen is georiënteerd. Beide buurten hebben hun eigen karakter en prijsniveau, dus het loont om ze apart te bekijken.
Past Meerzicht bij jou als koper?
Met een instapprijs rond €225.000 is een appartement kopen in Meerzicht realistisch voor starters die in Zoetermeer willen blijven. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, wat bevestigt dat de wijk populair is bij jonge huishoudens en gezinnen. Ben je doorstromer en zoek je meer ruimte, dan vind je eengezinswoningen in het middensegment. Houd wel rekening met bijkomende kosten: overdrachtsbelasting (2%), notaris- en taxatiekosten lopen al snel op tot enkele duizenden euro's. Wees eerlijk tegen jezelf over de mindere kanten: sommige delen ogen verouderd en de wijk scoort matig op schoonheid. Valt de koopmarkt buiten je budget? Bekijk dan het aanbod aan huurwoningen in Meerzicht als alternatief.
Koopwoning zoeken in Meerzicht en omgeving
Op Buurtje.nl combineer je het actuele woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huis kiest maar ook een buurt die bij je past. Wil je vergelijken? Bekijk dan ook het aanbod in Buytenwegh de Leyens, Seghwaert of Rokkeveen. Meer informatie over gemeentelijke plannen en bestemmingsplannen vind je op de website van gemeente Zoetermeer.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde prijs van een koophuis in Meerzicht?
De gemiddelde koopprijs in Meerzicht lag het afgelopen jaar op €431.838, met een bandbreedte van €225.000 tot €1.350.000. De gemiddelde oppervlakte van verkochte woningen is 117 m². De WOZ-waarde ligt met €291.000 onder het Zoetermeerse gemiddelde van €357.000.
Welke soorten woningen kan ik kopen in Meerzicht?
In Meerzicht vind je een mix van appartementen, rijtjeswoningen en enkele vrijstaande woningen. Appartementen vormen een groot deel van het aanbod, wat de wijk toegankelijk maakt voor starters. Een appartement kopen in Meerzicht kan al vanaf circa €225.000.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een huis koop in Meerzicht?
Meerzicht scoort een 8,0 op bereikbaarheid bij bewoners. De wijk heeft een eigen tramhalte (RandstadRail lijn 3 en 4) waarmee je in circa 35 minuten op Den Haag Centraal bent. De A12 is per auto in enkele minuten bereikbaar richting Den Haag en Utrecht.
Is Meerzicht een veilige wijk om een woning te kopen?
Bewoners geven Meerzicht een 8,2 op veiligheid, de hoogste deelscore. Tegelijk zijn er bewoners die melden dat sommige delen last hebben van zwerfvuil, vandalisme en overlast. Het verschilt per buurt binnen Meerzicht, dus bekijk de specifieke buurtreviews voordat je een woning kopen in Meerzicht overweegt.
Met welke bijkomende kosten moet ik rekening houden bij huis kopen in Meerzicht?
Naast de koopprijs betaal je als koper 2% overdrachtsbelasting (starters tot 35 jaar zijn onder voorwaarden vrijgesteld tot €510.000). Reken daarnaast op notariskosten, taxatiekosten en eventueel advies- en bemiddelingskosten voor je hypotheek. In totaal gaat het al snel om enkele duizenden euro's bovenop de aankoopprijs.
Wij wonen in een fijne buurt soms wel is wat maar waar niet. Heerlijk huis fijne buren en alles goed te bereiken. In ons flat helpen vwe elkaar als het nodig is en ook wel sociale controle. We hebben het prima naar ons zin hier.
We hebben winkels, een tram en ander bedrijven in de buurt, zoals een sportschool om voor ons te voorzien. Hier komt veel bomen en natuur voor, wat het heel rustig maken. Alleen is het vaak vies en vaal kleurige gebouwen die de buurt iets wat saai maakte.
Hele groene rustige buurt aan de rand van het park
Meerzicht was een prachtige groene wijk, veel mooie hoge bomen en struikgewas, vogelrijk, de vogelconcerten op verschillende uren van vroege ochtend tot late avond. Bankjes in het park en andere plekjes op elke paarhonderd meter waar je veilig kon genieten en anderen ontmoeten. Nu zijn teveel hoge bomen gekapt, om vaak totaal onduidelijke redenen, een park met maar een paar bomen, vrijwel alle struikgewas tot de grond toe weggekapt, nauwelijks bankjes meer. Het is stil geworden. Vogels mogen niet meer worden gevoerd, nestelen kunnen ze nergens meer, bankjes zijn weg. Vandalisme, onveiligheid, vervuiling, zwerfvuil, verloedering en eenzaamheid nemen zienderogen toe. Mensen willen elkaar niet meer kennen. Dit komt niet alleen door toegenomen multiculturele samenleving, al draagt dit er wel toe bij. Kinderen leren weinig wat dat betreft, in vergelijking met de strengere opvoeding vroeger van thuis, op school en aanspreken op straat. Er zijn zoveel studies hoe belangrijk bomen en ander goed verzorgd groen zijn voor het sociale klimaat en gedrag in een buurt. Bomen zorgen voor zuurstof, luchtzuivering, schaduw en koelte in de warmte en beschutting, geluiddemping, naast alles wat erin leeft aan dieren, insecten, vogels. Mensen gedragen zich beter in een goed verzorgde groene buurt. Daarom is dit grootschalig verwijderen van alle groen onbegrijpelijk en bijna misdadig. Er is veel te weinig vervangende aanplant. Wij kunnen niet genieten van wat er misschien over vijftig jaar weer kans heeft gezien de botte bijlen te overleven. En er zijn geen bankjes om even te rusten en voor sociale contacten. Wij zitten met de groenarmoede nu, verdwenen vogels, eenzaamheid.
De buurt is erg aan het verloederen. Onveilig gevoel. In donker zo min mogelijk naar buiten. Er zitten nogal wat vervuilers tussen die het allemaal niets kan schelen. Zwerfvuil, peuken, vandalisme, drugs, beschadigde auto's, inbraken, af en toe veel lawaai, hele jaar knallen. Vrijdags parkeeroverlast en files. Mensen durven elkaar niet aan te spreken. Aantal vrijwilligers proberen verbeteringen aan te brengen met vuil ruimen en zo, leuke buurtacties voor eigen flat of straat, buurtbeheer probeert te helpen verbeteren, gemeentesubsidie daarvoor. In combinatie met verduurzamingsacties waarop we wachten. Alle leeftijden. Dus voorzieningen ook voor ouderen nodig, ik roep al jaren om meer bankjes, buurttuin, laagdrempelige ontmoetingsruimtes voor alle doelgroepen. Is er vroeger allemaal geweest en zo was er meer samenleving in letterlijke zin. Sinds Palenstein deze kant op is doorgestroomd is verloedering heel hard gegaan. We hebben een halte van randstadrail, maar er is geen buurtbus meer, veel te ver om te lopen als je verder af zit. De flats en winkelcentrum zijn oud en moeten dringend grondig worden vernieuwd. Veel achterstallig onderhoud. Er is ook hier dringend behoefte aan woningen. Al zijn er ook in gebruik door mensen ze gratis hebben en zelf langdurig in thuisland zitten. Er zijn veel lagere scholen in deze wijk. Ik heb zelf geen kinderen dus kan niet oordelen over de kwaliteit. Er zijn veel te veel bomen gekapt, struiken weg, vogels vinden nauwelijks meer zitplaatsen dus zijn er weinig. We kunnen ze nauwelijks lokken met voeren vanwege ernstige muizen en ratten overlast. Het park is veel te kaal. Door waterproject veel oude grote bomen verdwenen en weinig herplant. En er staat nog veel meer bomenkap op de lijst. Onderhoud en zorg voor aanwezig groen kennelijk te duur. Er zijn toch echt bomendokters die mogelijk ook de oude bomen kunnen helpen. Er zou veel meer groen moeten komen, ook op de flats, galerijen en zo. Voor aanzicht, vogels, insecten, bijen en vlinders vooral. Maakt mensen ook blijer en meer betrokken en scheelt vandalisme. Is psychologisch bewezen. Maandelijks grofvuil ophalen zou terug moeten komen. Eventueel per wijk of groep straten een andere dag. Zou veel vuil dumpen besparen. En wie weet recycling bevorderen. We kunnen vanwege vandalisme geen minibieb of weggeefkastjes plaatsen, zelfs geen prikbord met aanbod, terwijl daar wel behoefte aan is. Vroeger waren er veel ruimtes die voordelig konden worden gehuurd door verenigingen en kleine ondernemers. Rond het winkelcentrum. Winkelaanbod was ook veel completer met een blokker, dhz, schoenen, hakkenbar, jamin, readshop, enz. Nu is alles weg en onbetaalbaar. Veel mensen proberen te verhuizen naar wat betere buurten. Er is eenzaamheid. Er heeft iemand vier maanden dood in huis gelegen en dat is niet de eerste. Dagen, weken is echt ook voorgekomen. De omgeving is niet echt inspirerend, weinig betrokkenheid door de verloedering en weinig gratis of goedkope mogelijkheden.
Het is een vrij rustige buurt met een basisschool in het midden. Er is een winkelcentrum 5 minuten lopen van de buurt af en het stadscentrum is ook redelijk dichtbij.
