Leng 47

De woning aan Leng 47 in Schagen heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Schagen, maar de woning is ook zeer ruim (152 m²) en heeft een modern energielabel A+++. Vergelijkbare nieuwbouwwoningen in de regio worden vaak voor dit bedrag verkocht.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning heeft zeer lage energiekosten en is goed geïsoleerd, met bijvoorbeeld een warmtepomp en zonnepanelen. Dit maakt de woning toekomstbestendig en milieuvriendelijk.

Het is een tussenwoning, gebouwd in 2022. Dat betekent dat je buren hebt aan beide zijden, maar wel een eigen voor- en achtertuin. De woning is relatief nieuw, dus je hebt weinig onderhoud aan de bouw.

Het perceel is 203 m² groot, waarvan de woning 152 m² beslaat. De rest is tuin, waarschijnlijk voor- en achtertuin. De exacte indeling is niet bekend, maar bij nieuwbouw is de tuin vaak strak aangelegd.

Nes-Noord is een rustige wijk met veel gezinnen. Het aantal misdrijven is laag (47 in totaal) en er zijn speelplekken en een park op loopafstand. Scholen en kinderdagverblijven zijn dichtbij, wat het een fijne buurt maakt voor kinderen.

Het treinstation van Schagen ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Alkmaar, Den Helder en Amsterdam. Bussen rijden ook in de buurt, maar specifieke lijnen zijn niet vermeld.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Vomar (861 m) en Aldi (1,1 km). Ook zijn er scholen, een kinderdagverblijf, een bibliotheek en restaurants in de omgeving. Het centrum van Schagen is op fietsafstand.