Kabeljauw 16

De woning aan Kabeljauw 16 in Schagen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.050.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Schagen. De woning is echter groot (239 m²), heeft een ruim perceel (454 m²) en is pas gebouwd in 2020 met energielabel A. Dat rechtvaardigt de prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak ouder of kleiner.

De woning ligt in Schagen, op 1,6 km van het treinstation. Daarmee ben je in een kwartier lopen op het station. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.

Nes-Noord is een gezinsvriendelijke buurt met veel huishoudens met kinderen (260 van de 465 huishoudens). De woning is groot genoeg voor een gezin, en er zijn scholen en speelplekken dichtbij. Ook ouderen wonen er, maar de buurt is vooral populair bij jonge gezinnen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Jenaplanschool De Keerkring ligt op 400 meter, en basisschool De Rank op 640 meter. Voor voortgezet onderwijs is er een school op 1,5 km afstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 500 meter.

De buurt is veilig. In de CBS-data staan 47 misdrijven voor de hele buurt, wat laag is voor een wijk met 1335 inwoners. Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en weinig criminaliteit.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De woning is gebouwd in 2020, dus met moderne isolatie en installaties. Dat scheelt in de stookkosten, al zijn concrete bedragen niet bekend.