Leonard Springerlaan 460

De woning aan Leonard Springerlaan 460 in Deventer heeft energielabel A.

De vraagprijs van €450.000 is lager dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€714.000), maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts 6 verkochte woningen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.012, wat voor deze woning van 117 m² neerkomt op €3.846 per m². Dat is iets onder het buurtgemiddelde, maar de woning is ook kleiner dan gemiddeld (162 m²). De prijs lijkt marktconform.

Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte maandelijkse kosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op relatief lage stookkosten vergeleken met woningen met een lager label. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label B, dus dit is een goede score.

Het is een tussenwoning uit 2003 met een woonoppervlak van 117 m² en een perceel van 139 m². De indeling is niet gespecificeerd in de advertentie, maar typisch voor een tussenwoning uit die periode zijn een woonkamer, keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Het energielabel A en het bouwjaar wijzen op goede isolatie en moderne installaties.

De buurt is veilig: er zijn 59 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat laag is voor een wijk met 2.750 inwoners. Het is een rustige, gezinsvriendelijke omgeving met veel eengezinswoningen en weinig criminaliteit.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Katholieke basisschool de Vijf-er (452 meter) en Openbare Basisschool De Wizard (763 meter). Voor boodschappen zijn Albert Heijn en Aldi beide op 661 meter, en PLUS op 1.004 meter. Ook een kinderdagverblijf is op 300 meter.

Het treinstation van Deventer ligt op 2,2 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 52 dagen, gebaseerd op 6 verkochte woningen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.