Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2022 aan de Leyweg is een van de duurste koopwoningen in de buurt. Met 127 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige en ruime woning. De vraagprijs van €650.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en de grote oppervlakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Haag.
Leyenburg is een jaren 40-wijk met een dorps gevoel, al is het parkeren er een uitdaging. Een bewoner zegt: 'Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem. Wel lekker dicht bij het Zuiderpark.' Een ander noemt het 'een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad.' De wijk telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Leyenburg.
Voor boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek of naar Jumbo en Albert Heijn twee straten verder. Basisscholen zijn op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla op tien minuten lopen. Het Zuiderpark is vlakbij voor een wandeling. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland.
Details van deze woning
Leyweg 273, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
78 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Leyweg 273, 'S-Gravenhage
De woning aan Leyweg 273 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.
De vraagprijs is 100% hoger dan het buurtgemiddelde van €325.632 en het is de duurste woning van de 129 koopwoningen die nu in Leyenburg te koop staan. Dat komt doordat het een ruime nieuwbouwwoning is (127 m², bouwjaar 2022) in een buurt met veel oudere, kleinere huizen. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat kopers over hebben voor nieuwbouw en extra ruimte.
Uit buurtreviews blijkt dat parkeeroverlast een veelgenoemd probleem is. Ook wordt verkamering genoemd als een punt dat de wijk niet ten goede komt. Wel waarderen bewoners de gezelligheid en de multiculturele sfeer. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 986, maar dat getal zegt niets over de directe straat.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 9,6% van de woningen label A en 2,2% label A+. Je kunt dus rekenen op lage energiekosten in vergelijking met oudere huizen in de wijk.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand (Lidl, Jumbo, Albert Heijn) en basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla op 3,3 km. Ook het Zuiderpark is vlakbij voor recreatie. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5977), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
De woning is gebouwd in 2022, dus het is nieuwbouw. Dat betekent dat je de eerste jaren weinig onderhoud aan de bouwkundige staat hoeft te verwachten. Het energielabel A en moderne installaties dragen bij aan lage onderhoudskosten.
6 woningen in de buurt Leyenburg
