Verkocht onder voorbehoud
De Koekoek, Druten
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Lievendaal 20 ademt rust en ruimte. Met 142 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 293 m² is het een fijn thuis voor wie van licht en lucht houdt. Het energielabel A+ betekent dat je niet wakker hoeft te liggen van de stookkosten. De woning uit 1978 is goed onderhouden en voelt modern aan. Met een vraagprijs van €475.000 is dit een marktconforme prijs voor een tussenwoning in Druten.
De woning ligt in de buurt De Koekoek, een rustige woonwijk in Druten Zuid. De buurt telt zo'n 960 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. De buurt De Koekoek heeft een dorps karakter, met veel groen en een veilige sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig criminaliteit en een lage stedelijkheidsgraad.
In de ochtend loop je in tien minuten naar basisschool IKC De Appelhof of de Kubus. Voor de boodschappen fiets je in een paar minuten naar de PLUS om de hoek of de Albert Heijn twee straten verder. Ook de Jumbo en Aldi zijn binnen een kwartier fietsen bereikbaar. De gemeente Druten biedt verder een huisartsenpraktijk en een restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Sjuul van de Klok op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Lievendaal 20, Druten
Gegevens uit De Koekoek
9 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Lievendaal 20, Druten
De woning aan Lievendaal 20 in Druten heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een tussenwoning van 142 m² met energielabel A+ in Druten. De woning heeft een ruim perceel van 293 m² en is goed onderhouden. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het is een eerlijke prijs voor wat je krijgt.
De Koekoek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er veilig en er wonen zowel gezinnen als ouderen. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loop- of fietsafstand.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label geeft aan dat de woning goed geïsoleerd is en voorzien is van moderne installaties. Dit is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen met een lager label.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC De Appelhof ligt op 564 meter en Basisschool de Kubus op 841 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (De Dijk) op 378 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Pax Klepperheide op 714 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 15,6 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. De busverbindingen in Druten zijn echter goed, met haltes in de buurt.
Binnen een kilometer vind je de PLUS (499 m), Albert Heijn (554 m) en Jumbo (960 m). Ook de Aldi is op 1 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen. De PLUS en Albert Heijn zijn het dichtstbij.
6 woningen in de wijk Druten Zuid
