Een royale tussenwoning aan het Lincolnplein
Aan het Lincolnplein in Oude-Tonge staat deze tussenwoning met een opvallend ruim perceel van 2460 m². Met 105 m² woonoppervlak en energielabel A is dit een zuinige woning in een dorpse omgeving. De huurprijs van 934 euro per maand ligt fors onder het gemiddelde van 1375 euro voor tussenwoningen in Goeree-Overflakkee, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
De buurt: Oude-Tonge centrum
De buurt Oude-Tonge centrum is een kleine, hechte gemeenschap. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,38. Een bewoner zegt: "Klein maar fijn. We hebben een supergezellig Buurt en iedereen kent elkaar." Een ander noemt het "een klein maar gezellig dorpje" waar bijna iedereen elkaar kent. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Aldi, beide op ongeveer 400 meter afstand. Basisschool Het Startblok en Rooms Katholieke Basisschool de Nobelaer liggen op ruim 600 meter, goed bereikbaar voor kinderen uit de buurt. De gemeente Goeree-Overflakkee biedt een rustige, landelijke omgeving waar voorzieningen als een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf binnen een kilometer te vinden zijn.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Oost West Wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lincolnplein 17, Oude-Tonge
Is de huurprijs van 934 euro marktconform?
De huurprijs van 934 euro per maand ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde van 1375 euro voor huurwoningen in de buurt. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker gezien het ruime perceel van 2460 m² en het energielabel A. De prijs is opvallend gunstig vergeleken met andere huuraanbiedingen in Oude-Tonge centrum.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een woning uit 1972 is label A een gunstig uitgangspunt.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 2460 m² groot, wat uitzonderlijk ruim is voor een tussenwoning. Ter vergelijking: de woning zelf heeft een woonoppervlak van 105 m². Het perceel biedt dus veel buitenruimte rondom de woning, iets wat je niet vaak ziet bij dit type woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn en Aldi liggen beide op ongeveer 419 meter afstand, dus om de hoek. Een SPAR is te vinden op 4,7 kilometer afstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen, en ook een huisartsenpraktijk ligt op 700 meter.
Welke scholen zitten er in de omgeving?
Binnen een kilometer vind je drie basisscholen: Basisschool Het Startblok op 613 meter, Rooms Katholieke Basisschool de Nobelaer op 640 meter en Basisschool De Bron op 847 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 8,5 kilometer.
Hoe is de sfeer in de buurt?
Bewoners omschrijven de buurt als klein maar gezellig, waar bijna iedereen elkaar kent. Ze voelen zich nooit onveilig op straat en waarderen de lokale voetbal- en tennisclub. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,38 op basis van twee reviews.
