Een royale tussenwoning in Tolhek
Deze tussenwoning aan de Liora in Pijnacker valt op door het ruime perceel van 1327 m², een buitenmaat die je niet vaak ziet. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning uit 2002 was niets bekend. Met 91 m² woonoppervlak is de woning flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen rond de 65 m² zitten. De huurprijs van 766 euro per maand lag daarmee aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 1185 euro, maar dat was logisch gezien de extra ruimte. Het aanbod van tussenwoningen in Pijnacker-Nootdorp is beperkt, dus dit is een bijzondere kans. Deze woning staat sinds 1 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Tolhek
Tolhek is een rustige, groene buurt waar vooral gezinnen wonen: 54 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en de gemiddelde huishoudensgrootte ligt op 2,6 personen. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar kinderen op straat spelen. De woningvoorraad bestaat voor 79 procent uit koopwoningen, wat betekent dat huurwoningen hier schaars zijn. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar voor buurt Tolhek, maar de cijfers schetsen een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Het leven aan de Liora
Aan de Liora draait het dagelijks leven om gemak. De Albert Heijn ligt op loopafstand, twee straten verder, voor de dagelijkse boodschappen. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen om de hoek: Octantschool Ackerweide en Openbare Basisschool De Bonte Tol, beide op 258 meter. De Mariaschool is ook dichtbij, op vijf minuten lopen. Het treinstation ligt op zeven kilometer, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De gemeente Pijnacker-Nootdorp heeft verder voldoende voorzieningen binnen een straal van vijf kilometer, met twintig supermarkten en 48 scholen.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.woonnet-haaglanden.nl aangeboden. De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Liora 4, Pijnacker
Was de huurprijs van 766 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 766 euro per maand lag fors onder het buurtgemiddelde van 1185 euro voor huurwoningen. Dat komt vooral doordat deze woning met 91 m² veel groter is dan het gemiddelde van 65 m² in Tolhek. Per vierkante meter betaal je ongeveer 8,42 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 18,23 euro ligt. Het was dus een scherpe prijs voor de ruimte die je kreeg.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd, dus er was geen officiële registratie beschikbaar om iets over de energiezuinigheid te zeggen. Je kunt hierover geen conclusies trekken uit de overige gegevens.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 1327 m², wat uitzonderlijk ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte rondom de woning, iets wat in Tolhek niet gebruikelijk is. De meeste woningen in de buurt hebben een veel kleiner perceel, dus dit is een opvallend kenmerk van deze woning.
Wat voor buurt is Tolhek voor gezinnen?
Tolhek is een gezinsvriendelijke buurt: 54 procent van de huishoudens heeft kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, wat duidt op een rustige, gevestigde gemeenschap. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Octantschool Ackerweide en De Bonte Tol.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 7 kilometer van de woning. Dat betekent dat je voor het openbaar vervoer vooral afhankelijk bent van de bus of de auto. De exacte busverbindingen werden niet in de advertentie genoemd, maar de afstand tot het station was een feit.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 667 meter, ongeveer twee straten verder. Andere opties zijn de Lidl op 1,6 kilometer en een tweede Albert Heijn op 1,7 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
