Lodewijkstraat 31

De huurprijs van €1.800 ligt 49% boven het buurtgemiddelde van €1.208. Daar staat tegenover dat de woning met 107 m² 45% groter is dan gemiddeld in de buurt (74 m²). Het is een ruime tussenwoning met energielabel B, wat bijdraagt aan lagere stookkosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: voor een doorsnee huurwoning in de buurt ben je goedkoper uit, maar voor deze extra ruimte betaal je een premium.

De Oosterpoort is een levendige, gemengde buurt met veel studenten, jonge werkenden en gezinnen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4 en noemen het sociaal en veilig. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen, kroegen en restaurants. Het is een echte stadswijk waar je makkelijk contact maakt met buren.

Op loopafstand vind je basisschool IKC Borgman Oosterpoort (261 meter) en De Vrije School Groningen Onderbouw (563 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Parcival College op 686 meter en het Gomarus College op ongeveer een kilometer. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, Dr Bekenkamp, op 252 meter.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt, al is dat geen garantie.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is: je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label B is een goed uitgangspunt voor een energiezuinige woning.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde PLUS zit op 303 meter, een andere PLUS op 504 meter, en Albert Heijn op 628 meter. Ook Jumbo en AH to go zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.