Aawijk noord, Den Bosch
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Loekemanstraat in 's-Hertogenbosch is een echte verrassing. Met 263 m² woonoppervlak en een perceel van 545 m² biedt het ruimte die je niet vaak ziet in een rijtjeshuis. De woning uit 1972 heeft een energielabel A, wat betekent dat hij goed geïsoleerd is. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de enorme afmetingen en de ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €326.000, maar dat is voor kleinere woningen. Deze woning is een van de weinige tussenwoningen in Den Bosch met zoveel ruimte.
Aawijk noord is een rustige, groene wijk vlak bij het centrum van Den Bosch. De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat voor 69% uit eengezinswoningen, en 30% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, gewilde buurt met een laag aantal misdrijven (48 per jaar). De omgevingsadressendichtheid is hoog (2510), wat past bij een zeer stedelijk gebied.
De Loekemanstraat ligt in een rustige woonwijk, maar voorzieningen zijn dichtbij. De Albert Heijn is om de hoek (256 m), en de Jumbo op twee straten verder (434 m). Voor schoolgaande kinderen is KC Het IJzeren Kind op tien minuten lopen (886 m). Het Rodenborch-College voor voortgezet onderwijs ligt op 3,8 km. Het park of plantsoen is naast de deur (200 m). De gemeente Den Bosch biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boumij Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Loekemanstraat 4, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit Aawijk noord
Gegevens uit Aawijk noord
36 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Loekemanstraat 4, 'S-Hertogenbosch
De vraagprijs van €850.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€326.000), maar dat komt doordat deze woning met 263 m² woonoppervlak en 545 m² perceel uitzonderlijk groot is. In de buurt zijn de afgelopen tijd 5 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 56 dagen. De prijs is marktconform voor een woning van deze omvang in Den Bosch.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2510), wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn. De woning ligt in een rustige straat, maar de stad is snel te bereiken.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 100% van de woningen label A, dus dit is normaal voor de wijk. Een label A zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is KC Het IJzeren Kind op 886 m. Voor voortgezet onderwijs is het Rodenborch-College op 3,8 km. Er zijn in totaal 19 scholen binnen 5 km.
In de buurt zijn 48 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen.
De woning ligt in Aawijk noord, een buurt die grenst aan het centrum van Den Bosch. Het park is op 200 m, en de binnenstad is op loopafstand.
6 woningen in de buurt Aawijk noord
