Loevensteinlaan 67

De vraagprijs van €479.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs van €426.250 in de buurt, maar de woning is met 135 m² ook ruimer dan het gemiddelde van 117 m². De prijs per m² is €3.548, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.842. De woning is relatief nieuw en heeft een zeer zuinig energielabel, wat de meerprijs kan verklaren.

Slotjes-Midden is een rustige, groene buurt met veel nieuwbouw. Bewoners waarderen de ligging dicht bij het centrum en de snelweg, al gaat er door nieuwbouw wel groen verloren. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met vooral oudere kinderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loop- of fietsafstand.

Het energielabel is A++++, het hoogst haalbare. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met zeer lage stookkosten. Dit wordt bereikt door goede isolatie, een warmtepomp en mogelijk zonnepanelen. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A+ en 66,7% label A, dus deze woning steekt daar nog bovenuit.

Een woning uit 2021 is nieuwbouw en heeft de eerste jaren weinig onderhoud. De bouwtechnische staat is goed, en installaties zoals de warmtepomp zijn modern. Je kunt de eerste jaren rekenen op alleen regulier onderhoud zoals schilderwerk en tuinonderhoud. Grote investeringen zijn niet te verwachten.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Basisschool St. Jan (2,7 km) en Kbs Helder Camara (3,8 km). Ook is er voortgezet onderwijs op 0,9 km afstand. De scholen zijn goed bereikbaar met de fiets of auto.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,9 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus. Er zijn busverbindingen in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De woning ligt dicht bij de snelweg, wat gunstig is voor autoverkeer.