Lopikerstraat 6

De vraagprijs ligt 22% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€570.895). De woning is met 111 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 179 m², maar het perceel van 133 m² en de historische uitstraling kunnen de meerprijs deels verklaren. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van het onderhoud en de afwerking.

Bewoners waarderen de buurt met een 7,88. Een bewoner noemt het 'heerlijk wonen' en roemt de nabijheid van voorzieningen en de prachtige omgeving. Het nadeel is dat er weinig woningen beschikbaar komen. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aandeel 65-plussers.

Ja, de meeste voorzieningen zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 88 meter, en ook Albert Heijn, PLUS en Lidl zijn binnen 800 meter. Basisscholen zoals de Krullevaar en Koningin Emma zitten om de hoek, en het voortgezet onderwijs is op 10 minuten lopen. Ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en park zijn dichtbij.

In de buurt heeft 50% van de woningen energielabel A+, 28,6% label A en 7,1% label B. Omdat de woning uit 1912 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatiemaatregelen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,2 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen of de auto.

Op dit moment staan er 19 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €570.895. De mediaanprijs is €515.000. In het afgelopen jaar zijn 78 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €604.212. De gemiddelde verkooptijd was 77 dagen.

De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 3 (matig stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1349 adressen per km². Dat betekent een redelijk stedelijke omgeving, maar niet zo druk als een grote stad. Je hebt voorzieningen binnen handbereik, maar ook rust en ruimte.